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𝙇𝙤𝙨 𝟱 𝙋𝙪𝙣𝙩𝙤𝙨 𝙀𝙨𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙏𝙤𝙙𝙤 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙧𝙖𝙙𝙤𝙧 𝙙𝙚 𝘽𝙞𝙚𝙣𝙚𝙨 𝙍𝙖í𝙘𝙚𝙨 𝘿𝙚𝙗𝙚 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙞𝙙𝙚𝙧𝙖r Comprar una propiedad es una de las decisiones financieras más significativas que una persona puede tomar en su vida. Para asegurar que esta inversión sea segura y satisfactoria, es crucial que los compradores estén bien informados y preparados antes de dar el paso final. Desde evaluar su situación financiera y realizar una investigación exhaustiva del mercado, hasta revisar la documentación legal y obtener asesoramiento profesional, estos factores ayudarán a los compradores a tomar decisiones informadas y a minimizar riesgos potenciales. Acompáñanos a explorar cada uno de estos puntos en detalle y descubre cómo pueden facilitar una experiencia de compra de bienes raíces más segura y completa. 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 para una 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮: https://bit.ly/3HFl74o 𝗦𝗶𝘁𝗶𝗼 𝘄𝗲𝗯: https://lnkd.in/gjEwE_ne #asesoriainmobiliaria #patrimonio #casapropia #certezalegal #comprador
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La importancia de tener toda la documentación completa y vigente como cliente vendedor de un bien inmueble: 𝙎𝙚𝙜𝙪𝙧𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙇𝙚𝙜𝙖𝙡: Contar con toda la documentación en regla brinda una seguridad legal tanto para ti como vendedor, como para los potenciales compradores. Esto reduce significativamente el riesgo de problemas legales futuros y garantiza una transacción transparente y sin contratiempos. 𝙀𝙫𝙞𝙩𝙖𝙧 𝘿𝙚𝙢𝙤𝙧𝙖𝙨 𝙮 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙩𝙞𝙚𝙢𝙥𝙤𝙨: Tener toda la documentación lista desde el principio agiliza el proceso de venta. Evita demoras innecesarias que podrían surgir si se requiere tiempo adicional para obtener o actualizar documentos faltantes. Esto también aumenta las posibilidades de cerrar la venta en el tiempo deseado. 𝙈𝙚𝙟𝙤𝙧𝙖 𝙡𝙖 𝙋𝙚𝙧𝙘𝙚𝙥𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙙𝙚𝙡 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙧𝙖𝙙𝙤𝙧: Los compradores suelen sentirse más seguros y confiados al ver que toda la documentación está completa y actualizada. Esto puede hacer que estén más dispuestos a cerrar el trato rápidamente y posiblemente incluso a ofrecer un mejor precio por el inmueble. 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧 𝘼𝙜𝙧𝙚𝙜𝙖𝙙𝙤 𝙖𝙡 𝙄𝙣𝙢𝙪𝙚𝙗𝙡𝙚: Un inmueble con toda la documentación en orden tiene un valor agregado significativo. Los compradores están dispuestos a pagar más por una propiedad que no tiene problemas legales pendientes y que pueden adquirir sin complicaciones. 𝙏𝙧𝙖𝙣𝙨𝙥𝙖𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙮 𝙋𝙧𝙤𝙛𝙚𝙨𝙞𝙤𝙣𝙖𝙡𝙞𝙨𝙢𝙤: Demostrar que tienes toda la documentación en orden refleja transparencia y profesionalismo en la gestión de la venta de tu propiedad. Esto puede generar una impresión positiva en los potenciales compradores y aumentar la confianza en el proceso de negociación. Recuerda que tener toda la documentación completa y vigente no solo facilita la venta de tu propiedad, sino que también te protege a ti y garantiza una transacción justa y sin complicaciones para todas las partes involucradas. 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 para una 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮: https://bit.ly/3HFl74o 𝗦𝗶𝘁𝗶𝗼 𝘄𝗲𝗯: https://lnkd.in/gjEwE_ne #asesoriainmobiliaria #ventadepropiedad #documentos #certezalegal #comprasegura
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Lorena de la Garza dará certeza legal a vecinos del sur La candidata a diputada local, Lorena de la Garza comparte su propuesta para resolver el problema de los terrenos intestados. Como parte de las actividades de la tercera semana de campaña, Lorena de la Garza Venecia, candidata a diputada local del Distrito 8, el cual comprende el sur de Monterrey, compartió a vecinos de la colonia Laderas del Mirador su propuesta para resolver el problema de los terrenos intestados, asegurando que con ello se hará justicia a las familias para que tengan certeza del patrimonio por el que han trabajado durante años. El problema de los terrenos intestados ha ido en aumento en los últimos años, especialmente en el sur de Monterrey. Los vecinos han compartido a la candidata de Fuerza y Corazón por Nuevo León su incertidumbre por no tener seguridad en sus propiedades debido a esta situación. “Es muy importante que las familias de nuestro distrito tengan la tranquilidad de saber que sus propiedades les pertenecen legalmente. Este problema no solo afecta su estabilidad económica y patrimonio, sino que genera tensiones y conflictos innecesarios. Por eso, mi labor como su representante será ayudarlos a que obtengan certeza jurídica sobre la propiedad de sus hogares” señaló Lorena. La propuesta de la aspirante a la diputación local consiste en crear un programa personalizado de gestión y asesoría para que las personas en esta situación tengan certeza legal de su propiedad, simplificando los procesos legales y administrativos. Finalmente, Lorena hizo un llamado a los vecinos a salir a votar el 2 de junio para que esta iniciativa pueda hacerse realidad, pues solo con la experiencia y capacidad de los candidatos de Fuerza y Corazón por Nuevo León se pondrán a resolver las problemáticas que no han sido volteadas a ver por las autoridades estatales ni municipales. @lorenadelagarza #Monterrey #TerrenosIntestados #CertezaLegal #fuerzaycorazonxnl
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Al poner una propiedad en 𝙧𝙚𝙣𝙩𝙖 𝙫𝙖𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙖𝙡 en México, es importante que estés al tanto de tus 𝙤𝙗𝙡𝙞𝙜𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨. Aquí te proporciono una visión general: 𝙊𝙗𝙡𝙞𝙜𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨: 𝗥𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹: Debes registrar tus ingresos por renta vacacional ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) y cumplir con tus obligaciones fiscales, como el pago de impuestos. 𝗟𝗶𝗰𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 𝘆 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗶𝘀𝗼𝘀: Es posible que necesites obtener licencias y permisos locales para operar tu propiedad como alquiler vacacional, dependiendo de las regulaciones municipales. 𝗖𝘂𝗺𝗽𝗹𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼: Debes asegurarte de cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables, como las relacionadas con seguridad, salud, protección al consumidor y protección de datos personales. 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗮𝗿𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: Es fundamental redactar contratos de arrendamiento claros y completos que establezcan los términos y condiciones de la renta vacacional, incluyendo el precio, las fechas de estadía, las políticas de cancelación y las responsabilidades de ambas partes. 𝗠𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘆 𝗹𝗶𝗺𝗽𝗶𝗲𝘇𝗮: Tienes la obligación de mantener la propiedad en buenas condiciones y proporcionar servicios de limpieza entre las estancias de los huéspedes. Las leyes y regulaciones pueden variar según la ubicación y pueden estar sujetas a cambios. 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 para una 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮: https://bit.ly/3HFl74o Sitio web: https://lnkd.in/gjEwE_ne #rentavacacional #obligaciones #certezalegal #asesoriainmobiliaria #buenaspracticas
Residencial con campo de golf Gran Provincia un lugar único e irrepetible, latiendo en el corazón de Mérida, ofrece un espacio acogedor y privado con servicios y comodidades personalizadas para ayudar a tu familia a crecer física, emocional y socialmente. 11147 lotes de 350 M2 hasta 1350 M2. Desde $1,995,000 MXN . . Amenidades. • Restaurante de autor • Campo de golf 9 hoyos par 30 • Golf nocturno • Canchas de pádel • Canchas de tenis • Canchas de de pickleball • Canchas de Basket • Gym • Snack Bar • Bar oyo 10 • Yoga y spinning area • Baños con sauna y vapor • Alberca • Salón de eventos • Bussines center • kids y juniors club . . squarecapital.mx #realstate #realstatemexico #bienesraicesmexico #inversionesinmobiliarias #meracdoinmobiliario #aprendeainvertir #clubdegolf #calidaddevida⚕️ #certezalegal #meridayucatan #inversionistainmobiliario
Las inmobiliarias confiables todavía existen ✅ hablar de inversiones no es cualquier cosa, por eso es importante tomar en cuenta estos puntos claves que mencionamos en el reel. #terrenos #estafas #terrenoslegales #patrimoniofamiliar #escrituracion #certezalegal #terrenosyucatán
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Aquí tienes tres puntos importantes a considerar al trabajar en la renta vacacional como un negocio para obtener ingresos pasivos: 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙚𝙨𝙩𝙧𝙖𝙩𝙚́𝙜𝙞𝙘𝙖: La ubicación de tu propiedad es clave para el éxito en la renta vacacional. Busca áreas turísticas populares, cerca de atracciones, playas, centros urbanos o eventos importantes. Una buena ubicación atraerá a más huéspedes y te permitirá cobrar tarifas más altas, lo que aumentará tus ingresos. 𝙈𝙖𝙧𝙠𝙚𝙩𝙞𝙣𝙜 𝙚𝙛𝙚𝙘𝙩𝙞𝙫𝙤: Es fundamental promocionar tu propiedad de manera efectiva para atraer a más huéspedes. Utiliza plataformas de alquiler vacacional como Airbnb, Booking.com o Vrbo, y asegúrate de optimizar tus listados con fotos atractivas, descripciones detalladas y reseñas positivas. Además, considera utilizar las redes sociales y otras estrategias de marketing digital para llegar a un público más amplio y generar interés en tu propiedad. 𝙂𝙚𝙨𝙩𝙞𝙤́𝙣 𝙚𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚𝙣𝙩𝙚: La gestión de tu propiedad es crucial para mantener ingresos pasivos consistentes. Esto incluye la limpieza regular, el mantenimiento adecuado, la atención al cliente y la gestión de reservas. Puedes optar por gestionar la propiedad tú mismo o contratar a una empresa de administración de propiedades para que se encargue de las tareas operativas. Una gestión eficiente garantizará una experiencia positiva para tus huéspedes y te ayudará a mantener altos niveles de ocupación y rentabilidad. Al prestar atención a estos tres puntos clave, estarás en camino de construir un negocio exitoso de renta vacacional que genere ingresos pasivos de manera constante. 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 para una 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 sin costo: https://bit.ly/3HFl74o Sitio web: https://lnkd.in/gjEwE_ne #rentavacacional #patrimonio #certezalegal #asesoriainmobiliaria #caribemexicano
Considera los siguientes factores al comprar una vivienda para habitarla: 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣: La ubicación es uno de los factores más críticos que influyen en la rentabilidad de una propiedad. Debes considerar la accesibilidad a las principales vías de transporte, la proximidad a servicios como escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales, así como la seguridad y el desarrollo futuro del área. 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙫𝙚𝙣𝙩𝙖: Aunque estés buscando una propiedad para vivir a largo plazo, es importante considerar su potencial de reventa. Investiga el historial de valorización de la zona y las tendencias del mercado inmobiliario para asegurarte de que la propiedad mantendrá o aumentará su valor con el tiempo. 𝘾𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙙𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙮 𝙚𝙨𝙩𝙖𝙙𝙤 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙙𝙖𝙙: Inspecciona detenidamente la calidad de la construcción y el estado general de la propiedad. Busca posibles problemas estructurales, de plomería, electricidad, y cualquier otro aspecto que pueda afectar la habitabilidad y la eventual reventa de la propiedad. 𝘾𝙤𝙨𝙩𝙤𝙨 𝙖𝙨𝙤𝙘𝙞𝙖𝙙𝙤𝙨: Además del precio de compra, debes considerar los costos asociados con la propiedad, como impuestos, tarifas de mantenimiento, seguro, servicios públicos y posibles costos de renovación o reparación. Asegúrate de incluir estos gastos en tu análisis de rentabilidad para tener una imagen clara de cuánto costará vivir en la propiedad a largo plazo. 𝙀𝙨𝙩𝙞𝙡𝙤 𝙙𝙚 𝙫𝙞𝙙𝙖 𝙮 𝙣𝙚𝙘𝙚𝙨𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝙥𝙚𝙧𝙨𝙤𝙣𝙖𝙡𝙚𝙨: Por último, pero no menos importante, considera tu estilo de vida y tus necesidades personales al elegir una propiedad para vivir. Evalúa el tamaño, la distribución y las comodidades de la propiedad para asegurarte de que se adapte a tus necesidades y preferencias a largo plazo. Al considerar estos puntos clave, podrás tomar una decisión informada y maximizar la rentabilidad de la propiedad que elijas para vivir. 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 para una 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 sin costo: https://bit.ly/3HFl74o Sitio web: https://lnkd.in/gjEwE_ne #casapropia #patrimonio #certezalegal #asesoriainmobiliaria #caribemexicano
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El potencial de valorización en Cancún y la Riviera Maya se ve impulsado por el desarrollo turístico, mejoras en propiedades, crecimiento del mercado inmobiliario, inflación y rentabilidad por alquiler. Estos factores hacen de la región un lugar atractivo para invertir en bienes raíces con miras a una apreciación del valor a largo plazo. 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 para una 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 sin costo: https://bit.ly/3HFl74o Sitio web: https://lnkd.in/gjEwE_ne #rentavacacional #patrimonio #certezalegal #asesoriainmobiliaria #cancun
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