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💡Vous vous apprêtez à constituer un dossier pour votre premier achat et vous êtes un peu perdu concernant les questions administratives et financières ? Nous vous aidons à y voir un peu plus clair ! 💡 Le compromis de vente est le premier acte qui vient sceller l’accord des deux parties (le vendeur et l’acheteur) sur la vente d’un bien immobilier. Dans ce document, le vendeur déclare vendre son bien à l’acheteur qui déclare l’acheter aux conditions précisées dans le contrat. Il est important de bien vérifier son compromis de vente avant de le signer. Toutes les conditions de vente fixées dans ce document sont irrévocables et ne pourront être modifiées. ☑️ Vérifiez les conditions suspensives. Elles précisent les conditions dans lesquelles l’acheteur doit acquérir le bien. Des travaux ont été promis dans le bien ? S’ils ne sont pas réalisés, la vente peut être annulée. ☑️ Assurez-vous que les caractéristiques du logement mentionné dans le compromis de vente correspondent bien à celles du logement visité. ☑️ Contrôlez qui règle les frais d’agence. Cette commission peut être payée par le vendeur (dans ce cas elle est ajoutée au prix du bien) ou par l’acheteur (elle est payée distinctement du prix du bien et calculée par le notaire). Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’achat immobilier ? N’hésitez pas à faire appel à notre agence pour cela. Membres du Pôle Immobilier nous pourrons vous faire bénéficier de notre réseau d’artisans et de professionnels de l’immobilier compétents ! 🤝 Pour un achat immobilier réussi 🚀 Suivez-nous pour plus de conseils immo 👍 📞 04.13.93.06.18 #ajusteimmobilier #agenceimmobiliere #conseilsimmo #venteimmobiliere #vendremaison #marseille #saintvictoret #aixenprovence #vitrolles #marignane #salondeprovence

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Chaque maison est le témoin de nombreux souvenirs. Pour les aînés, vendre leur maison pleine de souvenirs peut être un défi émotionnel. Nous comprenons l'importance de chaque pièce et chaque coin chargé d'histoire. Notre équipe est là pour accompagner avec respect et compassion cette transition vers une nouvelle étape de vie. Nous nous engageons à rendre ce processus aussi doux que possible, en préservant l'intégrité de ces précieux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un soutien personnalisé et un service attentionné. 🏡💖 #vendre #InvestirDansLimmobilier #InvestissementImmobilier #ProjetsImmobilier #ProprieteDeReve #VendreMaison #EstimationGratuite #PassionImmobilier #ServicePersonnalisé #ÉquipeDévouée #SansStress #RêvesRéalisés #ProprieteAVendre #ConseilImmobilier #ProximiteClient #ImmobilierLuxe #HomeSweetHome #BienChezSoi #Immobilier #VenteImmobilier #repentigny #terrebonne #mascouche #lanaudière #expcanada #expquebec #exp #lanaudiere #PremierAchat #laurentides

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🏠A VENDRE 📍Gardanne ( 13120 ) Maison de 8 pièces d’environ 200m2 habitable, divisée en 2 appartements ( pouvant être reliés ) - Au rez-de-chaussée bel espace salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres et salle de bain - À l’étage, autre appartement T4 de 105 m2 avec terrasse de 16m2 ☀️Grandes ouvertures et vue dégagée Un abris pouvant être fermé en garage ou cuisine d’été vient compléter ce bien 👌🏻Volets roulants électriques et double vitrage PVC Prix de vente : 462 000€ FAI 📱Nous contacter pour plus d’informations et visites : 04 42 24 38 73 #Nestenn #nestennimmobilier #13120 #gardanne #gardannecity #gardanneisbeautiful #gardannemaville #vendremaison #avendre #suddelafrance #maison #immobilier #immobilierpaca

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💡Vous vous apprêtez à constituer un dossier pour votre premier achat et vous êtes un peu perdu concernant les questions administratives et financières ? Nous vous aidons à y voir un peu plus clair ! 💡 Déterminer votre capacité d’emprunt est l’une des premières choses à faire au moment de vous lancer dans un projet immobilier. C’est elle qui va vous aider à déterminer votre budget en définissant le montant que la banque va pouvoir vous prêter. ✍️ Elle se calcule en fonction de trois critères : ☑️ Votre taux d’endettement : il mesure la proportion de vos revenus consacrée au remboursement de vos crédits et de vos charges fixes dans votre budget mensuel. ☑️ Le reste à vivre : l’argent qu’il vous reste lorsque toutes vos charges ont été payées pour assumer vos dépenses courantes. Plus la somme est importante, plus cela va rassurer votre banquier ! ☑️ La durée d’emprunt : plus vous empruntez sur une longue période, plus les mensualités de votre crédit sont faibles. Par conséquent votre capacité d’emprunt augmente. Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’achat immobilier ? N’hésitez pas à faire appel à notre agence pour cela. Membres du Pôle Immobilier nous pourrons vous faire bénéficier de notre réseau d’artisans et de professionnels de l’immobilier compétents ! 🤝 Pour un achat immobilier réussi 🚀 Suivez-nous pour plus de conseils immo 👍 📞 04.13.93.06.18 #ajusteimmobilier #agenceimmobiliere #conseilsimmo #venteimmobiliere #vendremaison #marseille #saintvictoret #aixenprovence #vitrolles #marignane #salondeprovence

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Vendue en Off Market. Je vous explique... La vendeuse m'a confié très tôt et en exclusivité la vente de sa 🏠 Son projet : rénover son futur cocon familial qu'elle venait d'acheter. Sans diffuser d'annonce, j'ai donc fait 2 choses : une jolie prés' ici en vidéo et informer mes acquéreurs en portefeuille. Résultat : Un acquéreur trouvé 5 mois avant le déménagement. Ce qui était quand même vachement plus zen 😎 pour ma vendeuse. Et mes acquéreurs, ces veinards! ont pu acheter ce p'tit bijou en avant-première. Elle est pas belle la vie ?! . . . #vendremaison #immobilierlandes #igerslandes #agentimmobilier #oeyreluy #daxmaville #landes #leslandes

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🏡 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟐, 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝟐 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝'𝐞𝐚𝐮 🌟 🔎 CODE DU BIEN : LC19A 📍 CHAUMONT-GISTOUX 🌟 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 ? 👉 Au cœur du charmant village de Longueville 👉 Magnifique maison récente (2022) 👉 Matériaux de qualité et d'un confort haut de gamme 👉 Superficie d'environ 180m² utiles 👉 4 belles chambres et 2 salles d'eau ➕ Agréable jardin joliment arboré et facile d'entretien (tondeuse robot) ➕ Abri de jardin ➕ Parking aisé pour plusieurs véhicules ➕ Confort technique optimal : PEB A ➕ Citerne d'eau de pluie (10.000L) 🌱 𝗣𝗘𝗕 A - PEB 66 kwh/m2/an —12041(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20220523501693 🌐 https://vente-location.aryes.be/a-vendre/maison/1325-Chaumont-Gistoux/5983901 🔑 Prix demandé : Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve de l'accord du vendeur. 𝑼𝒏 𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓𝒆𝒕, 𝒖𝒏𝒆 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒊𝒐𝒏 ? 🦸‍♀️ Julie Roger 📞 010 87 20 00 📩 [email protected] 🔑 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲̀𝘀 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 𝗰𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗲𝘁 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲! 🏡✨ 💼 𝗘𝗻𝘃𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮î𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿? Faites confiance à Aryes Immo pour une estimation juste et professionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une évaluation gratuite. 🌐 https://vente-location.aryes.be/a-vendre/maison/1325-Chaumont-Gistoux/5983901 📞 010 87 20 00 #realestate #immo #avendremaison #immobilieravendre #gembloux #agenceimmo #vendremaison #maisonavendre #avendre #estimation #estimationimmo #estimationimmo #PatrimoineImmobilier

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