We zijn verheugd om onze nieuwste functionaliteit aan te kondigen: 1-op-1 financieringen bij Beleggingspanden.nl! Speciaal ontworpen om aan de behoeften van financieel adviseurs en beleggers te voldoen, verbindt deze tool vraag en aanbod van financieringen aan elkaar. Lees het hele artikel op onze website via de link in bio. #beleggingspanden #financieren #tekoop #1-op-1
Welkom op ons platform BRiQ Real Estate! Benieuwd wat zij te koop aanbieden? Bekijk de panden aan de Uitstraat en Nieuwstraat in Spijkenisse op onze website via de link in bio. Wil jij ook snel en succesvol beleggingspanden verkopen? Neem contact met ons op via 030-2253112 of [email protected] #beleggingspanden #tekoop #beleggen #verkopen
Vandaag is het zover, Beleggingspanden is aanwezig op de Dag van de Vastgoedfinanciering! Kom vandaag langs in Amsterdam en ontdek onze nieuwste tool voor 1-op-1 financieringen. Met deze tool kunnen financieel adviseurs direct 1-op-1 financieringsmogelijkheden aanbieden aan ons netwerk van meer dan 100.000 investeerders. We vertellen je graag meer! Lees meer en plan nog snel een afspraak op onze website via de link in bio. #dagvandevastgoedfinanciering #beleggingspanden #financieringbelegging #beleggen
De Beleggingsmakelaar heeft recent bemiddeld in een transactie op de Stuyvesantstraat in Den Haag. Het pand is volledig sociaal verhuurd. Binnen twee weken hebben wij vanuit ons netwerk een geschikte particuliere belegger gevonden die dit object op termijn wil gaan uitponden. Bent u ook op zoek naar een goed beleggingspand waarbij u in de toekomst kunt uitponden? Of wilt u uw belegging verkopen? Neem dan nu contact met ons op. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Zet 18 april maar in de agenda, want Beleggingspanden is aanwezig op de Dag van de Vastgoedfinanciering! Lees meer en plan je afspraak op onze website via de link in bio. Kom 18 april langs in Amsterdam en ontdek onze nieuwste tool voor 1-op-1 financieringen. Met deze tool kunnen financieel adviseurs direct 1-op-1 financieringsmogelijkheden aanbieden aan ons netwerk van meer dan 100.000 investeerders. We vertellen je graag meer! #dagvandevastgoedfinanciering #beleggingspanden #financieringbelegging #beleggen
Nieuwe Wet Vaste Huurcontracten in Aantocht Vanaf het aankomende voorjaar zal naar verwachting de standaard voor huurcontracten veranderen. Huurcontracten voor onbepaalde tijd worden dan de norm. Voorheen was het mogelijk voor verhuurders om contracten aan te bieden van maximaal twee jaar, maar vanaf 1 juli 2024 is dit hoogstwaarschijnlijk niet langer toegestaan. Momenteel bestaat ongeveer 60 procent van de nieuwe huurcontracten in de particuliere sector uit tijdelijke overeenkomsten. Belangrijk om te weten is dat deze nieuwe wet alleen geldt voor huurcontracten die na 1 juli 2024 worden afgesloten. Toch blijft tijdelijke verhuur mogelijk op basis van de Leegstandswet, via doelgroepencontracten of voor vakantieverhuur. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
In Q4 van 2023 is het aantal vastgoedtransacties met maar liefst 80% gestegen ten opzichte van Q3 2023. Een patroon wat we ieder jaar zien aan het einde van het (fiscale) jaar. Op maandag gingen we hier al dieper op in. Als we inzoomen op het aantal transacties per koopsomrange, is vooral de sterke toename in het aantal transacties van meer dan 20 miljoen opvallend. Deze lag 244% hoger dan in voorgaand kwartaal. Het aantal sterk gestegen transacties zo aan het einde van het jaar, is niet verrassend. Het verplaatsen van (groot) kapitaal aan het eind van het jaar kan verschillende strategische voordelen hebben. Zo plannen sommige vastgoedbeleggers dit in als belastingstrategie om te kunnen profiteren van belastingvoorschriften of afschrijvingen voor het einde van het fiscale jaar. Ook hebben beleggers vaak te maken met jaarlijkse budgetten. Aan het eind van het jaar kan er druk ontstaan om deze budgetten te alloceren. Daarnaast spelen de beoogde veranderingen in het overheidbeleid vermoedelijk een rol in de transactie-piek van Q4 2023. Te denken valt aan de invoering van de Wet Excessief Lenen, die beleggers deed besluiten om hun privé-vastgoed over te hevelen naar de BV en/of om afscheid te nemen van hun vastgoed. Dit effect is helaas niet te meten, maar zou zo maar een rol kunnen spelen. Ondanks de piek in Q4 hebben we in onze post/update van gisteren geconcludeerd dat het aantal beleggingstransacties in heel 2023 (ook in Q4) veel lager ligt dan de afgelopen jaren. Maar we concludeerde ook dat het woord ‘price gap’ eigenlijk niet meer werd gebruikt in 2023, kortom Verkopers begrijpen inmiddels ook dat de wereld echt is veranderd en dat er realistische prijsverwachtingen en marktconforme prijzen benodigd zijn om transacties te realiseren.
Nu de laatste data over 2023 zijn binnengekomen kunnen we een blik werpen op het transactievolume van de afgelopen paar jaar. Het aantal vastgoedtransacties is gemiddeld gehalveerd ten opzichte van 2022. Deze daling is het meest uitgesproken in provincies zoals Overijssel en Noord-Brabant. Opmerkelijk is dat 2023 het slechtste jaar was sinds 2020, met zelfs een lager aantal transacties dan tijdens het begin van de coronacrisis. Deze scherpe daling in vastgoedtransacties kan worden toegeschreven aan een combinatie van factoren welke veel onzekerheid in de markt hebben gecreëerd gedurende het afgelopen jaar. De gestegen rente en veranderingen in overheidsbeleid (WWS-huurbeleid, box 3 belastingheffing, een overdrachtsbelasting van 10,4%), zijn slechts enkele van de uitdagingen waarmee de vastgoedmarkt te maken heeft gehad. De val van het kabinet is ook niet bevorderlijk geweest, waardoor lastige keuzes en een krachtig nieuw beleid vooruitgeschoven blijft worden. Deze gewijzigde omstandigheden worden door de markt ingeprijsd. We zien in de praktijk dat de ‘price gap’ kleiner wordt, met andere woorden: ook Verkopers hebben inmiddels ervaren dat de markt echt veranderd is en dat er meer bereidheid/realisme is om op basis van deze nieuwe marktparameters transacties te sluiten. Het goede nieuws is dat de rente inmiddels ook alweer wat gezakt is, dus voor degene die op ‘koopjes’ wachten is ons advies, wacht ook weer niet te lang en/of op kansen die misschien wel nooit voorbij gaan komen. Er is immers veel geld in de markt en dit is echt een groot verschil met de financiële crisis 10-15 jaar geleden. � #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #vastgoedtransacties
🚀 Vastiva integreert naadloos met Kolibri, waardoor makelaars toegang krijgen tot een krachtige nieuwe tool voor leadgeneratie! 🏡 Met deze integratie ontvang je rechtstreeks extra leads binnen Kolibri. Ontdek vandaag nog hoe Vastiva je kan helpen je makelaarspraktijk naar een hoger niveau te tillen! 💼 #Vastiva #Makelaardij #Leadgeneratie #Innovatie #Makelaars #Vakantiewoningen #Recreatiewoningen #Beleggingspanden #aanbod #vbo #kolibri
Terugkijkend op 2023, heeft het jaar een hoop onzekerheden teweeggebracht en hebben ingrijpende wijzigingen plaatsgevonden. Hierbij kan gedacht worden aan wijzigingen in de box 3 belasting, onzekerheid en wijzigingen over het nieuwe (nog in te voeren) WWS-huurbeleid, een volatiele en hoge bancaire rente en niet het allerminste: de val van het kabinet. Daarnaast zijn we van een Verkopersmarkt overgegaan naar een Kopersmarkt. Nu het financieel jaar officieel is afgelopen, is het tijd om terug te kijken op 2023. Heeft de vastgoedmarkt zich sterk gehouden, of zijn er toch effecten terug te vinden in de vastgoedcijfers? De komende dagen informeren wij u graag over de transactie-cijfers over het vierde kwartaal van 2023 en blikken we samen terug op het afgelopen jaar. Volg de uploads op: • Onze LinkedIn www.linkedin.com/in/jacquelinevanderstelt, • Op onze Facebook: https://www.facebook.com/jvdstelt, • Op ons Instagram-account vandersteltrealestate, • Onze TIP………; bezoek onze website of schrijf u vrijblijvend in voor ons gratis online VANDERSTELT-magazine: https://vanderstelt.com/e-magazines/ #inschrijven en blijf op de hoogte van de laatste updates. Dan bent u het meest actueel & compleet geïnformeerd! VANDERSTELT is een ‘vastgoed-investeringsboutique voor het familievermogen’. Bent u benieuwd wat deze data voor u als belegger als bedreiging en/of juist als kans kan gaan betekenen? We vertellen u graag meer over onze onderscheidende aanpak & werkwijze in een persoonlijk en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Voor meer informatie: www.vanderstelt.com. #vanderstelt #beleggingspanden #marktupdate #transacties #kadaster #Q4 #2023 #vastgoed (bron: Kadaster, transacties > 1 mln)
Te Huur: Multifunctionele Commerciële Ruimte op Toplocatie. LET OP: Mogelijkheid om nog te verbouwen door verhuurder naar eigen smaak! Geintresseerd? Neem dan nu contact met ons op. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Plaats je aanbod op Vastiva! #beleggingspanden #vakantiewoningen #investing #invest #investment #realestate #vastgoed #makelaar #vastiva
Een mooi bericht aan het begin van dit weekend! 😍 𝗗𝗶𝘁 𝘄𝗶𝗻𝗸𝗲𝗹𝗽𝗮𝗻𝗱 𝗺𝗲𝘁 𝗯𝗼𝘃𝗲𝗻𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗥𝗶𝗷𝘀𝘀𝗲𝗻𝘀𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝗮𝘁 𝟰𝟳 𝘁𝗲 𝗪𝗶𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗶𝘀 𝗗𝗘𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗙 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗖𝗛𝗧! Wij zijn superblij dat wij samen met Reggedael makelaars de verkoop mochten regelen en een mooie connectie hebben kunnen maken tussen verkopers en kopers. Wij bedanken de verkopers graag voor het in ons gestelde vertrouwen en willen beide partijen van ❤️e feliciteren🥂 Heb je ook verhuisplannen en wil je je 🏠 verkopen met oog voor stijl en persoonlijke aandacht. Wij zijn actief in de gehele regio en komen graag bij je langs voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek! Meer weten? Wij zijn bereikbaar op 📞088-9090850 of via 📧[email protected] #huisverkopen #huisverkocht #beleggingspanden #makelaardij #wonenintwente #interieurstyling #interieurstylingadvies #beleefwonenmetjacqueline #renateenlindafotografie
Iedereen is bewust bezig met het milieu en dus met zijn of haar energielabel. Maar wat voor een impact heeft het op uw financiën? Dat leest u hier! Lees op slimvastgoedfinanciering.nl/nieuws het volledige nieuwsbericht. #linkinbio #realestate #beleggingspanden #commercieelvastgoed #vastgoedfinanciering #verhuurhypotheek
Het is de markt niet ontgaan dat de rentestanden flink zijn verhoogd en bancaire leverage daarmee minder aantrekkelijk is geworden dan wel niet meer aanwezig is bij vastgoedobjecten met een relatief laag direct rendement. Voorheen was het beleggen in NL-woningen voor velen de ‘heilige graal’, mede door het risicoprofiel in combinatie met gunstige financiering. Bancaire leverage op woningen lijkt hedendaags vrijwel niet realiseerbaar. Hierdoor zien wij een toevlucht naar beleggingen met een relatief hoger direct rendement zoals light industrial objecten. Voornamelijk buiten de Randstad lijkt hier sprake van, zoals in Overijssel en Gelderland. Voor NL vermogende families biedt dit een mooie kans. Jarenlang kon men niet of nauwelijks beleggershuurwoningen verwerven in NL, vanwege de zeer competitieve markt. Voor liquide en vermogende families/investeerders zien we nu kansen ontstaan om kwalitatief goede nieuwbouwprojecten in te kopen met een lange termijn horizon. VANDERSTELT heeft recent diverse beleggers/families bijgestaan met de verwerving van dergelijk nieuwbouwproduct. Door tal van overheidsmaatregelen zal menig nieuwbouwproject geen doorgang kunnen vinden, daar de bouwkosten door tal van duurzaamheidsvereisten niet goedkoper maar duurder zijn geworden. Kortom de markt voor nieuwbouwwoningen wordt eerder krapper, dan ruimer. Dit biedt kansen voor huurwoningen in de vrije sector is de onderliggende gedachte. Daarnaast kunnen we de effecten van aangekondigde overheidsmaatregelen en laatste economische ontwikkelingen voor de Kopers doorrekenen en inprijzen. Bestaande beleggers werden helaas verrast door de diverse overheidsmaatregelen en sterk gestegen rentes. Voor nieuwe aankopen is dit inmiddels een gegeven, wat ingeprijsd dient te worden. Voor info/contact: www.vanderstelt.com #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #Q3 #vastgoedtransacties #familyoffice
Het is menig vastgoedprofessional niet onbekend dat de significante daling in transacties ten opzichte van 2022 te wijten is aan de verschillende factoren/onzekerheden welke op de vastgoedmarkt afkomen. Hierbij kan gedacht worden aan: de wet betaalbare huur, de val van het kabinet, aanhoudende oorlog in Oekraïne, de inflatie en daarmee gestegen rente, en tal van overheidsmaatregelen die op ons afkomen. Ondanks het lagere transactievolume merken wij in de praktijk dat partijen alsnog een consensus & transacties weten te bereiken. Om deze reden zien wij gelukkig geen significante terugval dit kwartaal in vastgoedtransacties in de verschillende provincies vergeleken met vorig kwartaal. Het aantal vastgoedtransacties lijkt enigszins te stabiliseren en op een gelijkwaardig niveau te blijven aan Q2 2023. VANDERSTELT is expert op het gebied van vastgoedbeleggingen toegewijd aan het familievermogen. Zou u met ons in gesprek willen over wat we voor u, uw familie of uw klant kunnen/mogen betekenen? Of wilt u eens sparren of inzicht krijgen in uw persoonlijke kansen en uitdagingen? We bespreken de opties en mogelijkheden uiteraard graag en op discrete wijze met u. Een kennismakingsafspraak is snel gemaakt; www.vanderstelt.com #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #vastgoedtransacties #familyoffice #kadaster #WWS #inflatie #rente
De ECB heeft het afgelopen 1,5 jaar een groot renteverhogingen doorgevoerd en dit lijkt zijn weerslag te gaan krijgen in een dalende inflatie. De algemene verwachting is dat er geen nieuwe renteverhogingen meer doorgevoerd behoeven te worden, sterker nog, vanaf halverwege oktober is zelfs een kleine daling in de 5jrs IRS-rente zichtbaar. Daarnaast is vanuit Den Haag de afgelopen tijd ook nieuwe berichtgeving gekomen omtrent de wijziging in de box 3 belasting en de, inmiddels tot minimaal 01-07-2024 uitgestelde, wet betaalbare huur van demissionair minister Hugo de Jonge. In plaats van Haagse proefballonnen, snakt de markt naar duidelijkheid en richting. Tijd voor een nieuw Kabinet en we zijn benieuwd wat de verkiezingen van 22 november gaan brengen! Kortom, de vastgoedmarkt blijft volop in ontwikkeling en niet in de minste plaats door tal van marktontwikkelingen en overheidsbeleid. Het VANDERSTELT Research Team heeft de transactie-cijfers van het Kadaster over het derde kwartaal van 2023 in kaart gebracht. Welke ontwikkelingen op de vastgoedmarkt kunnen we uit deze cijfers herleiden? We informeren u graag de komende 5 dagen via LinkedIn! VANDERSTELT is een ‘vastgoed-investeringsboutique voor het familievermogen’. Bent u benieuwd wat deze data voor u als belegger als bedreiging en/of juist als kans kan gaan betekenen? We vertellen u graag meer over onze onderscheidende aanpak & werkwijze in een persoonlijk en vrijblijvend kennismakingsgesprek. De komende dagen zal blijken dat er duidelijke veranderingen in de markt gaande zijn ten opzichte van het begin van dit jaar. Van een Verkopersmarkt zijn we terecht gekomen in een Kopersmarkt en dit biedt interessante kansen voor nieuwe toetreders en bestaande liquide investeerders! Voor meer informatie: www.vanderstelt.com. #vanderstelt #beleggingspanden #marktupdate #transacties #kadaster #Q3 #2023 #vastgoed
🏢 Mooi werk, pendelen tussen onze vestigingen in Oss en Uden. 🆕 Nieuwe opdrachtgever, nieuwe bedrijfshallen in de portefeuille! 🚧 Zelf de v-borden plaatsen, met doordacht design. Moet uitsteken vanaf de gevel of breed opvallen als het verkeer van voren komt! Heb je interesse? Meld je aan voor onze WhatsApp verzendlijsten: #Bedrijfshallen #Winkelruimtes #Bouwgrond #Kantoren #Buitenterreinen #Bedrijfswoning #Beleggingspanden
🏢 Mooi werk, pendelen tussen onze vestigingen in Oss en Uden. 🆕 Nieuwe opdrachtgever, nieuwe bedrijfshallen in de portefeuille! 🚧 Zelf de v-borden plaatsen, met doordacht design. Moet uitsteken vanaf de gevel of breed opvallen als het verkeer van voren komt! Heb je interesse? Meld je aan voor onze WhatsApp verzendlijsten: #Bedrijfshallen #Winkelruimtes #Bouwgrond #Kantoren #Buitenterreinen #Bedrijfswoning #Beleggingspanden
‘Via de Beleggingsmakelaar heb ik mijn beleggingspand in Den Haag binnen twee weken kunnen verkopen. Ondanks de verandere wet en regelgeving ben ik erg tevreden over de prijs die mij is geboden, bedankt voor de goede service.’ Wil jij weten wat wij voor jou kunnen betekenen en ben jij geïnteresseerd in het aankopen of verkopen van vastgoed? Kom in contact met ons door op de link in onze bio te klikken of door naar onze website te gaan. https://www.beleggingsmakelaar.nl/ #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
De beleggingsmakelaar presenteert een prachtig appartement aan Teteringsedijk in Breda. Het appartement is onlangs gerenoveerd en wordt leeg opgeleverd. Bent u geïnteresseerd in dit appartement ? Neem dan nu contact met ons op: 06-23409594 of [email protected] #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Wilt u een woning verhuren? Dan heeft u daar een investeringshypotheek voor nodig. Met een normale hypotheek is dit niet zomaar toegestaan. In dit nieuwsbericht vertellen we hoe dit werkt! Lees op slimvastgoedfinanciering.nl/nieuws het volledige nieuwsbericht. #linkinbio #realestate #beleggingspanden #commercieelvastgoed #vastgoedfinanciering #verhuurhypotheek
𝐓𝐞 𝐊𝐨𝐨𝐩 Gelegen in Maastricht ligt dit karakteristieke beleggingspad aan de Brusselseweg. Het object heeft een oppervlakte van 153 m2. Dit beleggingspand betreft een studentenwoning met 8 kamers waarvan twee met een eigen terras. De vereiste omgevingsvergunning en gebruiksmelding voor verhuur zijn aanwezig. € 28.380 netto huur Verkoopprijs € 500.000,- k.k. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact met ons op. 📧 [email protected] #beleggeninmaastricht #beleggingspanden #beleggingspandenmaastricht #limburg #borderestate #tekoop #mestreech #uwmakelaar #beleggingsmakelaar #makelaar #makelaardij #kopen #zuidlimburg
Een interessante mogelijkheid in vastgoed zijn transformaties: oude dokterspraktijken of gemeentelijke bibliotheken of scholen kunnen worden omgebouwd tot woningen die geschikt zijn voor ouderen of starters en die tegelijkertijd energiezuinig en dus duurzaam zijn. Verder lezen over onze mogelijkheden? Ga naar de link in onze bio. #transformatie #verhuren #vastrendement #rendement #passiefinkomen #vastgoed #duurzaam #vermogen #beleggeninvastgoed #beleggingspandenfinanciering #vermogengroeien #hypotheek #beleggen #woningmarkt #huurders #beleggingspanden #financieren #lening #financiering #investeren #beleggingspand #aflossingsvrij #duurzaamvastgoed #hugoproof #financien #vastgoedmarkt
De Beleggingsmakelaar heeft recent bemiddeld in een transactie op de Bloemfonteinstraat in Den Haag. Het pand is voor bepaalde tijd verhuurd met een goed rendement. Vanuit ons netwerk hebben we binnen een week een geschikte koper gevonden voor dit pand. Bent u ook op zoek naar een goed renderend beleggingspand? Of wilt u uw belegging verkopen? Neem dan nu contact op. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Een huurachterstand kan zich langzaam ontwikkelen. Maar als deze er eenmaal is, kan deze lastig zijn om weg te werken. In dit artikel delen wij tips om een huurachterstand te voorkomen, en om deze problemen op te lossen als een huurder toch te laat betaald. Lees verder via onze link in bio. #verhuren #vastrendement #rendement #passiefinkomen #duurzaam #vastgoed #vermogen #beleggeninvastgoed #beleggingspandenfinanciering #hypotheek #vermogengroeien #beleggen #woningmarkt #huurders #beleggingspanden #financieren #lening #financiering #investeren #beleggingspand #aflossingsvrij #duurzaamvastgoed #hugoproof #financien #vastgoedmarkt
Crowdfunding is een unieke wijze van investeren in vastgoed. Het is laagdrempelig en volledig hands-free. Dit maakt het een uitstekende keuze voor startende investeerders. Lees meer over NewFunding via de link in onze bio. #beleggen #passiefinkomen #vermogengroeien #crowdfunding #groeivermogen #vermogen #NewFunding #investeren #vastgoed #financieren #vastrendement #vastgoedproject #investeerders #woningmarkt #verhuren #rendement #passiefinkomentips #huurwoningen #returnoninvestment #duurzaamheid #beleggingspanden #beleggeninvastgoed
Het is vastgoedbeleggers niet ontgaan dat de rentestanden flink zijn verhoogd en bancaire leverage daarmee minder aantrekkelijk is geworden. Danwel vrijwel niet meer aanwezig is bij vastgoedobjecten met een relatief laag direct rendement. Voorheen was het beleggen in NL-woningen voor velen de ‘heilige graal’, mede door het risicoprofiel in combinatie met gunstige financiering. Bancaire leverage op woningen lijkt hedendaags vrijwel niet realiseerbaar. Mede hierdoor zien wij een toevlucht naar beleggingen met een relatief hoger direct rendement zoals kantoren en logistiek vastgoed. Voor NL vermogende families biedt dit een kans. Jarenlang kon men niet of nauwelijks beleggershuurwoningen verwerven in NL, vanwege de zeer competitieve markt. Voor liquide en vermogende families/investeerders zien we nu kansen ontstaan om kwalitatief goede nieuwbouwprojecten in te kopen met een lange termijn horizon. Door tal van overheidsmaatregelen zal menig nieuwbouwproject geen doorgang kunnen vinden, daar de bouwkosten door tal van duurzaamheidsvereisten niet goedkoper gaan worden. Kortom de markt wordt eerder krapper, dan ruimer. Dit biedt kansen voor huurwoningen in de vrije sector is de onderliggende gedachte. Daarnaast kunnen we de effecten van aangekondigde overheidsmaatregelen en laatste economische ontwikkelingen voor de Kopers doorrekenen en inprijzen. Wilt u de komende kwartalen ook op de hoogte blijven van deze meest actuele marktontwikkelingen? Deze kennis delen we graag met u! Volg de uploads op: • Onze LinkedIn www.linkedin.com/in/jacquelinevanderstelt, • Op onze Facebook: https://www.facebook.com/jvdstelt, • Op ons Instagram-account vandersteltrealestate, • Onze TIP………; bezoek onze website of schrijf u vrijblijvend in voor ons gratis online VANDERSTELT-magazine: https://vanderstelt.com/e-magazines/ en blijf op de hoogte van de laatste updates. Dan bent u het meest actueel & compleet geïnformeerd! Voor info/contact: www.vanderstelt.com @VANDERSTELT #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #Q2 #vastgoedtransacties #familyoffice
Het aantal transacties is in Q2 2023 toegenomen met 68% ten opzichte van Q1 2023. Daarbij moeten we wel de kanttekening plaatsen dat per 31.12.2022 de overdrachtsbelasting van 8% naar 10,4% is verhoogd. Een aantal transacties zijn om die reden vervroegd en hebben in Q4 2022 plaatsgevonden ipv Q1 2023. Mede door het relatief lage kwartaal aan het begin van dit jaar lijkt deze stijging enorm. Desalniettemin liegt deze stijging er niet om en lijkt de vastgoedmarkt weer op gang te gaan komen. Kijkend naar de grafiek van gisteren, dan moeten wel concluderen dat de vastgoedmarkt een lager volume transacties draait dan de voorgaande jaren. Dit heeft voornamelijk te maken met de verschillende factoren/onzekerheden welke op de vastgoedmarkt afkomen. Hierbij kan gedacht worden aan: de val van het kabinet, aanhoudende oorlog in Oekraïne, de inflatie en daarmee gestegen renten, en tal van overheidsmaatregelen die op ons afkomen. We kijken uit naar de cijfers over Q3 welke uitsluitsel moet geven of de vastgoedmarkt daadwerkelijk weer om op koers begint te komen. Met daarbij de kanttekening dat de algemene tendens/marktverwachting is, dat we vanaf de zomer 2023 weer meer transacties gaan realiseren mede door de nivellering van de aanwezige ‘Price Gap’. We volgen de markt op de voet en deze kennis delen we graag met u! Volg de uploads op: • Onze LinkedIn www.linkedin.com/in/jacquelinevanderstelt, • Op onze Facebook: https://www.facebook.com/jvdstelt, • Op ons Instagram-account vandersteltrealestate, • Onze TIP………; bezoek onze website of schrijf u vrijblijvend in voor ons gratis online VANDERSTELT-magazine: https://vanderstelt.com/e-magazines/ en blijf op de hoogte van de laatste updates. Dan bent u het meest actueel & compleet geïnformeerd! Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen op dit vlak en veelal in combinatie met bijzonere ‘off market’ transacties? Een kennismakingsafspraak is snel gemaakt. Voor meer informatie, kijk gerust even op www.vanderstelt.com. * transacties > 1 mln, bron Kadaster @VANDERSTELT #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #vastgoedtransacties #familyoffice #kadaster #WWS #inflatie #rente
Ieder jaar zien wij een terugloop in transacties in Q1 gevolgd door een redelijk gelijkwaardig transactievolume in Q2. Dit jaar lijkt geen uitzondering. In elke provincie in Nederland valt dit jaar een lichte verhoging in transacties te zien ten opzichte van Q1 dit jaar. Desalniettemin blijft het totaal aantal transacties, kijkend naar de voorgaande jaren, relatief laag. Deze significante daling is onder andere te wijten aan de verschillende factoren/onzekerheden welke op de vastgoedmarkt afkomen. Hierbij kan gedacht worden aan: de val van het kabinet, aanhoudende oorlog in Oekraïne, de inflatie en daarmee gestegen rente, en tal van overheidsmaatregelen die op ons afkomen. We merken dat Kopers en Verkopers nog steeds niet volledig op 1 lijn lijken te zitten met het inprijzen van de diverse effecten (= price gap). Echter, merken wij in de praktijk wel dat veel meer partijen consensus weten te bereiken. Voor ons gevoel zal dit in Q3 2023 zichtbaar moeten gaan worden in de nieuwe Kadaster cijfers en zou aan het woord ‘price gap’ wel eens een einde gaan komen. De markt is onderweg naar een nieuw evenwicht en op basis van actuele parameters en economische indicatoren! Wilt u ook de komende kwartalen ook op de hoogte blijven van de meest actuele marktontwikkelingen? Deze kennis delen we graag met u! Volg de uploads op: • Onze LinkedIn www.linkedin.com/in/jacquelinevanderstelt, • Op onze Facebook: https://www.facebook.com/jvdstelt, • Op ons Instagram-account vandersteltrealestate, • Onze TIP………; bezoek onze website of schrijf u vrijblijvend in voor ons gratis online VANDERSTELT-magazine: https://vanderstelt.com/e-magazines/ en blijf op de hoogte van de laatste updates. Dan bent u het meest actueel & compleet geïnformeerd! @vandersteltrealestate #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #vastgoedtransacties #familyoffice #kadaster #WWS #inflatie #rente
Er is het nodige geschreven en gezegd over de vele ontwikkelingen die op de vastgoedmarkt zijn afgekomen; een gestegen bancaire rente en oa gewijzigd overheidsbeleid op het vlak van Box 3 en het WWS-huurbeleid. Zijn er effecten waarneembaar in de transactie-cijfers van het Kadaster over het tweede kwartaal van 2023? We informeren u graag de komende 5 dagen via LinkedIn. Met de vele ontwikkelingen op de vastgoedmarkt houdt het Researchteam van VANDERSTELT de vastgoedtransactiedata in Nederland nauwlettend in de gaten. De komende dagen zullen de meest actuele vastgoedtransactiecijfers uit het Kadaster van Q2 2023 met onze cliënten en u als netwerk worden gedeeld. Dit doen we middels een dagelijks markt-vijfluik over de marktontwikkelingen. Op deze wijze bent en blijft u up-to-date met recente marktontwikkelingen. Deze kennis delen we graag met u! Volg de uploads op: • Onze LinkedIn www.linkedin.com/in/jacquelinevanderstelt, • Op onze Facebook: https://www.facebook.com/jvdstelt, • Op ons Instagram-account vandersteltrealestate, • Onze TIP………; bezoek onze website of schrijf u vrijblijvend in voor ons gratis online VANDERSTELT-magazine: https://vanderstelt.com/e-magazines/ en blijf op de hoogte van de laatste updates. Dan bent u het meest actueel & compleet geïnformeerd! VANDERSTELT is een ‘vastgoed-investeringsboutique voor het familievermogen’. Bent u benieuwd wat wij doen voor andere vermogende particuliere beleggers/families? Bent u benieuwd wat deze data voor u als kans kunnen gaan betekenen? We vertellen u graag meer over onze onderscheidende aanpak & werkwijze in een persoonlijk en vrijblijvend kennismakingsgesprek. De komende dagen zal blijken dat er veranderingen in de markt gaande zijn ten opzichte van het begin van dit jaar en dit biedt interessante kansen voor nieuwe toetreders en liquide investeerders! Voor meer informatie: www.vanderstelt.com. #vanderstelt #beleggingspanden #marktupdate #transacties #kadaster #Q2 #2023 #vastgoed (bron: Kadaster, transacties > 1 mln)
Onder de mogelijkheden op www.vastiva.nl #vastiva #invest #vakantiewoning #belegging #beleggingspanden #investing #recreatiewoning #aanbod #woningaanbod
Beleggen in vastgoed wordt vaak gezien als een risicovrije investering, waarbij altijd winst wordt gemaakt. Uiteraard zijn er veel kansen op een gedegen rendement, maar er zijn ook risico’s. Wij vertellen hier graag meer over! Lees op slimvastgoedfinanciering.nl/nieuws het volledige nieuwsbericht. #linkinbio #realestate #beleggingspanden #commercieelvastgoed #vastgoedfinanciering #verhuurhypotheek
De beleggingsmakelaar heeft deze garagebox op de Amalia van Solmstraat in Dordrecht samen met een lokale makelaar verkocht aan een belegger. Proficiat aan de nieuwe eigenaar en bedankt aan alle betrokken partijen. Bent u geïnteresseerd in het aankopen of verkopen van garageboxen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op! #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #hilversum #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
We verduurzamen steeds meer onze gebouwen. Hier worden alle ramen met enkel glas vervangen door dubbel glas Hr++ #orkavastgoed #orkavastgoedonderhoud #dubbelglas #duurzaam #verduurzamen #orkaduurzaam #beleggingspand #beleggingspanden #maatwerk #bouwenaandetoekomst
Beleggingspanden-financiering.nl biedt weer diverse 50/50 deals aan. Deze deals betreffen vastgoedinvesteringen waarbij de investeerder 50% eigenaar wordt van het onderpand en ook 50% van het resultaat ontvangt. De investeringen zijn mogelijk vanaf 100.000 euro en bieden rendementen vanaf circa 8,5% - 10% op jaarbasis. Het concept van deze investeringen is eenvoudig: één partij komt met een vastgoedproject en zorgt voor de uitwerking, terwijl de andere partij het benodigde eigen vermogen verschaft. Dit is een voordelige deal voor beide partijen. Voorbeelden van projecten zijn de aankoop van een pand dat wordt gesplitst in drie kleinere appartementen, die vervolgens duurzaam worden gerenoveerd en verkocht. Als u geïnteresseerd bent in dit soort investeringen, kunt u contact met ons opnemen via 033-2003030 of een bezoek brengen aan onze website www.Beleggingspanden-financiering.nl. We verstrekken graag meer informatie. #beleggingspanden #vastgoedinvesteringen #investeerder #eigenaar #hoogrendement #investeringen #vastgoedprojecten #waardevermeerdering #renovatie #duurzaam #appartementen #winwinsituatie #financiering #beleggen #vastgoedmarkt #rendement #investereninvastgoed #mogelijkheden #kansen #beleggeninonroerendgoed #financiëlediensten #vastgoedfinanciering #projectontwikkeling #hoogwaardigvastgoed #vastgoedsector #investeerindevastgoedmarkt #contacteerons #website
Justin Groot van Domivest heeft ons vandaag verrast op ons nieuwe kantoor om ons te feliciteren met de verhuizing! Dankjewel Justin! We gaan er van genieten! 🍾🍾 #beleggingspanden #financiering #vastgoed #maatwerk #persoonlijkeaandacht #succes #groei #waardering #klantgericht #snellebesluitvorming #efficiëntie #expertise #teamwork #investeerders #ambitie #klanttevredenheid #vastgoedmarkt #beleggen #bloemen #dankbaarheid #volgendelevel #beleggingskansen
Ontdek nieuwe beleggingskansen in de veranderende vastgoedmarkt! De nieuwe regelgeving zorgt voor veel schommeling in de vastgoedmarkt. De Beleggingsmakelaar staat klaar om u te informeren over de boeiende veranderingen in de vastgoedmarkt. Neem vrijblijvend contact met ons op om u te laten informeren over nieuwe beleggingsmogelijkheden. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
𝐕𝐞𝐫𝐤𝐨𝐜𝐡𝐭! Wij verzorgen de verkoop van uw pand van begin tot eind. Contacteer ons via [email protected] of bel naar +31 6 83 71 40 54 #beleggingspandverkopen #verkopen #beleggingspandmaastricht #maastricht #limburg #zuidlimburg #zuidlimburg #beleggen #beleggingspand #vastgoed #beleggingspanden #beleggingspandenmaastricht #investment #investereninvastgoed #hoogrendement #rendement #centrummaastricht #nederland #netherlands
🌟 TransformatieRoermond ✨ BeleggingspandenFinanciering 🌱 Duurzaamheid 🔢 ExactePuntentelling 💼 GeschikteAannemer 💰 NettePrijzen ☎️ BelNu 🏢 Transformatieproject 🏗️ Roermond 💡 DuurzaamLeven 🏢 Beleggingspanden 💵 Financiering 🌍 GroenRoermond 💚 DuurzameToekomst 💯 KwaliteitGarantie 👷♂️ Aannemerservice 🏗️ Verbouwing 💰 Voordelig 🏠 Woningtransformatie 🌿 Milieuvriendelijk 🌞 Energiezuinig 💼 ProfessioneelAdvies 🏆 TopKwaliteit 🌳 GroeneTransformatie 🌎 DuurzameStad 🔨 Bouwproject 💡 Innovatie 💰 Kostenbesparing 🏡 Wooncomfort ☎️ BelNu Bel 033-2003030 en ontdek hoe u kunt profiteren van de transformaties gefinancierd door Beleggingspanden-Financiering.nl. Ervaar duurzaamheid en exacte puntentelling, samen met het vinden van een geschikte aannemer tegen zeer nette prijzen. Wilt u ook deze voordelen? Neem dan contact met ons op! #TransformatieRoermond #BeleggingspandenFinanciering #Duurzaamheid #ExactePuntentelling #GeschikteAannemer #NettePrijzen #BelNu #Transformatieproject #Roermond #DuurzaamLeven #Beleggingspanden #Financiering #GroenRoermond #DuurzameToekomst #KwaliteitGarantie #Aannemerservice #Verbouwing #Voordelig #Woningtransformatie #Milieuvriendelijk #Energiezuinig #ProfessioneelAdvies #TopKwaliteit #GroeneTransformatie #DuurzameStad #Bouwproject #Innovatie #Kostenbesparing #Wooncomfort #BelNu
We verduurzamen steeds meer gebouwen. We vervangen enkel glas door dubbel glas in diverse panden in Gorinchem. #orkavastgoed #vastgoedonderhoud #duurzaam #dubbelglas #verduurzamen #orkavastgoedonderhoud #orkaduurzaam #beleggingspand #beleggingspanden
🏢 Belangrijke aankondiging! 🏢 Met genoegen brengen wij u op de hoogte van de recente ontwikkelingen bij Beleggingspanden-financiering.nl. Wij hebben de verheugende mededeling dat wij onze nieuwe vestiging hebben betrokken op de Vaartweg 168 te Hilversum. Deze verhuizing markeert een belangrijke stap in onze voortdurende inzet om onze dienstverlening verder te verbeteren en snellere financieringsoplossingen te bieden voor vastgoedprojecten. Voor hen die op zoek zijn naar een doelgerichte en betrouwbare financieringsoplossing voor vastgoedbeleggingen, splitsingen, verbouwingen, renovaties of complete ontwikkelingen, biedt Beleggingspanden-financiering.nl uitkomst. Ons doel is om uw plannen te verwezenlijken en uw vastgoedambities te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op via 033-2003030 en ontdek hoe Beleggingspanden-financiering.nl u kan bijstaan in het verkrijgen van de snelste Bridge Hypotheek voor uw vastgoedprojecten. #BridgeHypotheek #SnelleFinanciering #Beleggingspanden #Ontwikkelingsprojecten #Verbouwingen #Renovaties #Splitsingen #Financieringsopties #Trackrecord #NoCureNoPay #BeleggingspandenFinanciering #Hilversum #Vaartweg168 #Vastgoedbeleggers #Aannemers #ontwikkelaars
De beleggingsmakelaar heeft deze woning op Bolkruid in Rotterdam binnen 1 week verkocht aan een belegger uit de regio. Proficiat aan de nieuwe eigenaar en bedankt aan alle betrokken partijen. Bent u geïnteresseerd in het aankopen of verkopen van vastgoed? Neem dan vrijblijvend contact met ons op! #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #hilversum #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
#officedog #beleggingspanden-financiering.nl
De Provada is in volle gang en wij zijn enthousiast om deel uit te maken van dit geweldige evenement! De Provada is dé plek waar professionals uit de vastgoedsector samenkomen om kennis te delen, te netwerken en nieuwe mogelijkheden te ontdekken. Of je nu een ontwikkelaar, investeerder, architect of makelaar bent, dit is dé gelegenheid om je expertise te vergroten en waardevolle connecties te leggen. Mis deze kans niet om jezelf onder te dompelen in de wereld van vastgoed op de Provada! Kom langs en ontdek hoe wij je kunnen helpen bij het realiseren van jouw vastgoeddromen. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #hilversum #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Overweegt u om te investeren in projectontwikkeling of zoekt u een financiering voor uw projectontwikkeling? In dit artikel leest u waar u rekening mee moet houden. Lees op slimvastgoedfinanciering.nl/nieuws het volledige nieuwsbericht. #linkinbio #realestate #beleggingspanden #commercieelvastgoed #vastgoedfinanciering #verhuurhypotheek
Let’s talk real estate at Provada 2023! Vanaf morgen is het weer zover, drie dagen kennismaken, bijpraten en inspiratie opdoen. Zien wij je daar? #provada #vastgoed #beleggingen #beleggingspanden #investment #realestate #cre #assetmanagement #meeting #investables #letstalktrealestate @provadare
Beleggen in NL-woningen was jarenlang voor velen het ‘heilige graal’…. We zien echter verschillen per provincie ontstaan, waardoor industrie en kantoren een serieus alternatief lijken te zijn geworden. Gelet op de rentestand en gewenste bancaire leverage, deels verklaarbaar…. Maar ook de beschikbaarheid van NL-beleggerswoningen zijn een aandachtspunt geworden, nu het uitdagende tijden zijn voor ontwikkelaars/beleggers om de gewenste woning-ambitie te gaan realiseren. Voor NL vermogende families zien we ook lichtpuntjes. Jarenlang kon men niet of nauwelijks beleggershuurwoningen verwerven in NL, vanwege de zeer competitieve markt. Voor liquide en vermogende families/investeerders zien we nu kansen ontstaan om kwalitatief goede nieuwbouwprojecten in te kopen met een lange termijn horizon. Door tal van overheidsmaatregelen zal menig nieuwbouwproject geen doorgang kunnen vinden, daar de bouwkosten door tal van duurzaamheidsvereisten niet goedkoper gaan worden. Kortom de markt wordt eerder krapper, dan ruimer. Dit biedt kansen voor huurwoningen in de vrije sector, is de onderliggende gedachte. Daarnaast kunnen we de effecten van aangekondigde overheidsmaatregelen en laatste economische ontwikkelingen voor de Kopers doorrekenen en inprijzen. VANDERSTELT is expert op het gebied van vastgoedbeleggingen toegewijd aan het familievermogen. Als beleggingsmakelaar zijn we continue op zoek naar de pareltjes in de markt voor vermogende en slagvaardige investeerders/families. Daarnaast staan we dagelijks met beide benen op de grond om u van ‘A tot Z’ te begeleiden en ontzorgen om het optimale verkooppunt (prijs & voorwaarden) voor u te realiseren. Om die reden volgen we de markt voor u op de voet met dit soort research/publicaties. Bent u benieuwd wat we voor u, uw familie of uw cliënt kunnen betekenen in snel veranderende tijden? Of kunt u ons voorzien van een ‘off market’ beleggingsproduct? We komen graag en discreet met u in contact. Voor info/contact: www.vanderstelt.com @VANDERSTELT #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #Q1 #vastgoedtransacties #familyoffice
De verschillen tussen Q4 en Q1 zijn ieder jaar opnieuw groot, maar dit jaar lijkt 2023 erg rustig van start te gaan. Deze significante daling is onder andere te wijten aan de verhoging van de overdrachtsbelasting, welke vanaf 1 januari van kracht ging. 2022 is een bewogen jaar geworden door de oorlog in Oekraïne, de inflatie en daarmee gestegen renten, en tal van overheidsmaatregelen die op ons afkomen. Toch overtrof 2022 het jaar 2021 met het aantal transacties. Met een record-inflatie, welke tot op de dag van vandaag hoog blijft, biedt vastgoed immers een zeer geschikte inflatie-hedge. Echter, we merken dat de markt zoekende is in 2023 naar een nieuw evenwicht en we dat Kopers en Verkopers nog niet op 1 lijn lijken te zitten met het inprijzen van de diverse effecten (= price gap). Het aantal vastgoedtransacties in de komende kwartalen zullen hier vast en zeker meer licht op werpen. Wilt u ook de komende kwartalen ook op de hoogte blijven van de meest actuele marktontwikkelingen? Deze kennis delen we graag met u! Volg de uploads op: • Onze LinkedIn www.linkedin.com/in/jacquelinevanderstelt, • Op onze Facebook: https://www.facebook.com/jvdstelt, • Op ons Instagram-account vandersteltrealestate, • Onze TIP………; bezoek onze website of schrijf u vrijblijvend in voor ons gratis online VANDERSTELT-magazine: https://vanderstelt.com/e-magazines/ en blijf op de hoogte van de laatste updates. Dan bent u het meest actueel & compleet geïnformeerd! VANDERSTELT is expert op het gebied van vastgoedbeleggingen toegewijd aan het familievermogen. Zou u met ons in gesprek willen over wat we voor u, uw familie of uw klant kunnen/mogen betekenen? Of wilt u eens sparren of inzicht krijgen in uw persoonlijke kansen en uitdagingen? We bespreken de opties en mogelijkheden uiteraard graag en op discrete wijze met u. Een kennismakingsafspraak is snel gemaakt; www.vanderstelt.com @VANDERSTELT #VANDERSTELT #transactiedata #marktupdate #beleggingspanden #vastgoedtransacties #familyoffice #kadaster #WWS #inflatie #rente
Een nieuw jaar betekent ook weer een nieuw begin voor de vastgoedwereld. Hoe zijn we dit eerste kwartaal gestart? Zetten oude trends zich voort of zien we juist nieuwe trends ontstaan? We informeren u graag de komende 5 dagen via LinkedIn. Ook dit jaar zal het Researchteam van VANDERSTELT de vastgoedtransactiedata nauwlettend in de gaten houden. De komende dagen zullen de meest actuele vastgoedtransactiecijfers uit het Kadaster van Q1 2023 met onze cliënten en u als netwerk worden gedeeld. Dit doen we middels een dagelijks markt-vijfluik over de marktontwikkelingen. Op deze wijze bent en blijft u up-to-date met recente marktontwikkelingen. Deze kennis delen we graag met u! Volg de uploads op: • Onze LinkedIn www.linkedin.com/in/jacquelinevanderstelt, • Op onze Facebook: https://www.facebook.com/jvdstelt, • Op ons Instagram-account vandersteltrealestate, • Onze TIP………; bezoek onze website of schrijf u vrijblijvend in voor ons gratis online VANDERSTELT-magazine: https://vanderstelt.com/e-magazines/ en blijf op de hoogte van de laatste updates. Dan bent u het meest actueel & compleet geïnformeerd! VANDERSTELT is een ‘vastgoed-investeringsboutique voor het familievermogen’. Bent u benieuwd wat wij doen voor vermogende particuliere beleggers/families? We vertellen u graag meer over onze onderscheidende aanpak & werkwijze in een persoonlijk en vrijblijvend kennismakingsgesprek. De komende dagen zal blijken dat er veranderingen in de markt gaande zijn en dit biedt interessante kansen voor nieuwe toetreders en liquide investeerders! Voor meer informatie: www.vanderstelt.com. #vanderstelt #beleggingspanden #marktupdate #transacties #kadaster #Q1 #2023 #vastgoed (bron: Kadaster, transacties > 1 mln)
De beleggingsmakelaar heeft deze woning op de Dirk Wierengastraat verkocht met een sale-en-leasebackconstructie aan een belegger uit de regio. De voormalige eigenaresse heeft bij de verkoop van de woning een huurcontract afgesloten voor onbepaalde tijd. Met haar overwaarde kan ze zonder financiële zorgen genieten van haar woning. Ook benieuwd naar wat de sale-en-leasebackconstructie voor u kan doen? Neem contact met ons op! #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #hilversum #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Onlangs heeft de kamer ingestemd met het afschaffen van tijdelijke huurcontracten. Deze beslissing heeft belangrijke implicaties voor de verhuurmarkt en kan van invloed zijn op uw vastgoedinvesteringen. Bij de Beleggingsmakelaar begrijpen we dat u wellicht vragen heeft over deze verandering en de mogelijke gevolgen ervan voor uw beleggingen. Aarzel niet om ons een bericht te sturen als u meer informatie wilt of als u specifieke vragen heeft over de afschaffing van tijdelijke huurcontracten. Stuur ons gerust een bericht via direct message of via +31 6 23 40 95 94 Bron: https://www.woonbond.nl/nieuws/succes-kamer-maakt-einde-regulier-tijdelijk-huurcontract #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Rics? Mrics? Frics? Zeker van buiten de vastgoedwereld krijg ik hier best vaak vragen over in de praktijk.... Welke meerwaarde heeft het voor mij als klant? Waar staat de Rics voor? Etc. In bijgevoegd artikel mijn overwegingen/argumenten om de Frics titel met trots (uit) te dragen: https://vanderstelt.com/2021/02/10/rics-het-professionele-en-morele-kompas-van-de-vastgoedwereld/ Met dank aan Sander Scheurwater en Iwan van Bilsen van RICS - Royal Institution for Chartered Surveyors! En natuurlijk benieuwd naar uw eigen afwegingen/ervaringen👇 #rics #frics #mrics #vastgoed #familyoffice #duurzaamheid #compliancemanagement #familiebedrijven #vanderstelt #beleggingspanden
Wij hebben weer een beleger blij gemaakt met een solide investering in Den Haag. Deze nieuwbouwwoning heeft energielabel A en krijgt genoeg WWS-punten om ook volgend jaar ruimschoots in de vrije sector te vallen. Heeft u vragen of uw verhuurde woning nog in de vrije sector komt met de nieuwe puntentelling? Neem dan contact met ons op. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Een slimme meid is op haar toekomst voorbereid? Dit was het credo wat ik mee kreeg, als vrouw, van de Rijksoverheid in mijn jongere jaren .... Maar geldt dit ook niet voor de overdracht van het vastgoed-familievermogen? We vroegen Aad Rozendal naar de laatste tips & tricks omtrent de BOR (Bedrijfsopvolgings Regeling) voor vastgoedfamilies. Een onderwerp wat als oneerlijk wordt erven binnen veel families en de gemoederen flink bezig houdt. Wees inderdaad goed voorbereid en lees: https://vanderstelt.com/2021/01/08/bor-bedrijfsopvolging-en-vastgoedfamiliebedrijven/ www.vanderstelt.com #BOR #overdracht #erfbelasting #vastgoed #familiebedrijven #nextgeneration #beleggingspanden #vermogen #familyoffices
Bij SLIM vinden we dat het acceptatiebeleid van onze financiers begrijpelijk moet zijn. Lees hier meer informatie over de werking van Interest Coverage Ratio. Lees op slimvastgoedfinanciering.nl/nieuws het volledige nieuwsbericht. #linkinbio #realestate #beleggingspanden #commercieelvastgoed #vastgoedfinanciering #verhuurhypotheek
In 2023 worden de percentages voor het forfaitair rendement in Box 3 aangepast. Voor beleggingen en andere bezittingen stijgt het percentage naar 6,17% Dit betekent dat als je belegt in Box 3, je in 2023 belasting betaalt over een fictief rendement van 6,17% op jouw beleggingen en andere bezittingen. Het is belangrijk om rekening te houden met deze veranderingen en te overwegen hoe ze van invloed kunnen zijn op jouw beleggingsportefeuille. Laat ons je helpen om je portefeuille te herstructureren en de gevolgen van deze veranderingen te minimaliseren. Onze experts begrijpen de complexiteit van de nieuwe belastingmaatregelen en hebben de nodige ervaring om je te helpen bij het behouden van je rendement. Voor vragen neem contact op met: 06-23409594 Bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/box-3/content/box-3-inkomen-op-voorlopige-aanslag-2023#:~:text=In%20de%20voorlopige%20aanslag%202023,andere%20bezittingen%3A%206%2C17%25 #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Uw bedrijf verkocht? Een belangrijk cash event? Een groot vermogen verworven? Allereerst proficiat! Maar wat dan...? Vaak wordt VANDERSTELT door bestaande adviseurs gevraagd om deze DGA’s/Families te adviseren/begeleiden. Beleggen in vastgoed staat immers bij velen hoog op de wensenlijst. Het runnen/beheren van een vastgoed vermogen is echter wel een andere tak van sport voor velen; met de nodige kansen en bedreigingen. Hoe pak je dit aan? Hoe kom je aan interessante vastgoed-beleggingen? Wat zijn de te verwachte rendementen? Waar let je op? Waar moet je voor waken? Wel of niet leverage met bancaire financiering voor hefboomwerking? Familiefonds, BV of in privé? Bijgaand een artikel over een voorbeeld uit de praktijk: https://vanderstelt.com/2021/01/07/allocatie-vermogen-na-verkoop-familiebedrijf/ Speelt dit binnen uw familie, danwel speelt dit bij een familie die u adviseert? Wees welkom om nader kennis te maken en vrijblijvend van gedachten te wisselen! www.vanderstelt.com #familyoffice #cashevent #hnwi #overname #fusie #overname #vastgoed #beleggingspanden #bedrijfsoverdracht #trustedadvisor #ingrealestatefinance #ingref #wealth #wealthmanagement #negatieverente #familiefonds #vastgoedbelegging #woningbelegging
De Beleggingsmakelaar is naast de residentiële markt, steeds vaker actief op de commerciële markt. Deze verkoop betreft een sale and leaseback waarbij de eigenaar het pand verkoopt en vervolgens terug huurt van de nieuwe koper. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
Binnenkort komt er een einde aan tijdelijke huurcontracten Het aanbieden van tijdelijke huurcontracten is sinds 2016 toegestaan voor verhuurders in de vrije sector. De Tweede Kamer gaat definitief een einde maken aan de tijdelijke huurcontracten. Door een initiatiefwet van PvdA en ChristenUnie, die meerderheid heeft behaald. Uit een evaluatie is gebleken dat de tijdelijke contracten niet aantoonbaar hebben geleid tot een groter aanbod. Dit was in eerste instantie wel de bedoeling van de tijdelijke huurcontracten. Daarom heeft de kamer nu besloten de huurcontracten van maximaal 2 jaar definitief te gaan verbieden. Wel zullen er straks uitzonderingen blijven, bijvoorbeeld voor het onderbrengen van mensen die tijdelijk uit hun huis moeten voor een renovatie of voor studenten. Ook blijft het bijvoorbeeld mogelijk woningen tijdelijk te verhuren, die moeten worden gesloopt. Wat verandert er voor u als belegger? Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies Bron: https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/politiek/artikel/5377255/tweede-kamer-maakt-einde-aan-tijdelijke-huurcontracten #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
De Beleggingsmakelaar heeft recent bemiddeld in een transactie op de Breewaterstraat in Den Helder. Het pand is voor onbepaalde tijd verhuurd en dient als duurzame eindbelegging met een goed rendement. Vanuit ons netwerk hebben we binnen een week een geschikte koper gevonden voor dit pand. Bent u ook op zoek naar een goed renderend beleggingspand? Neem dan nu contact op. #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar
𝐁𝐄𝐋𝐄𝐆𝐆𝐈𝐍𝐆𝐒𝐏𝐀𝐍𝐃 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐎𝐂𝐇𝐓! Het prachtig pand aan de Heerderweg te Maastricht is met succes verkocht als Beleggingspand. Koper en verkoper gefeliciteerd 🍾 🔑 Bent u op zoek naar een Beleggingspand in Maastricht? Of overweegt u uw belegging te verkopen? Border Estate+ adviseert en begeleidt u op vakkundige wijze. We kijken daarbij niet alleen naar de huidige kwaliteit van het object, de locatie, het type huurder en de te verwachten huuropbrengsten, maar ook de mogelijkheden van het pand, de bestemming en de ontwikkeling van de locatie en omgeving. Particuliere en professionele beleggers doen regelmatig een beroep op ons. Vertrouwelijk, integriteit, klantgerichtheid en professionaliteit staan daarbij altijd voorop. Door onze ruime ervaring kennen wij de regio, de markt en de prijzen. Daarnaast beschikken wij over een uitgebreid relatienetwerk in en buiten ons werkgebied. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact met ons op. 📲 +31683714054 📧 [email protected] #beleggeninmaastricht #beleggingspanden #beleggingspandenmaastricht #limburg #borderestate #verkocht #mestreech #uwmakelaar #beleggingsmakelaar #verkopen #makelaar #makelaardij #kopen #zuidlimburg
Interessant investeringsproject - Propositie voor een hotel met 30 kamers waarvan 9 ruime hotelsuites, twee dakterrassen, een restaurant van circa 560m2, zonnige tuinen en een groot parkeerterrein. Graag vertel ik je er meer over. Stuur mij een dm voor meer informatie. #investment #investeren #investering #vastgoed #belegging #beleggingspand #beleggingspanden @[17841400568316430:@beleggingspanden.nl]
Het zal u niet ontgaan zijn, in december 2022 heeft minister Hugo de Jonge zijn plannen bekend gemaakt omtrent de regulering van het middenhuursegment van de woningmarkt. Woningen tot 187 punten (ongeveer € 1.000,-) in het woningwaarderingsstelsel krijgen een maximale huurprijs. Wat verandert er voor u? Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies Lees hier het hele artikel:https://www.woonbond.nl/nieuws/jonge-presenteert-plannen-maximale-huurprijs #vastgoed #realestate #makelaar #woning #beleggen #beleggeninvastgoed #vastgoedmakelaar #wonen #huis #huistekoop #nieuwbouw #appartement #verkoop #verhuizen #amsterdam #huizenjacht #huiskopen #huisverkopen #woningtekoop #verkoopmakelaar #tehuur #huizen #makelaars #beleggingspanden #offmarket #huurinkomsten #pand #rendement #bar