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Buona Domenica #Milano ❤️ . . . 📷 @descubramilao.it ➡️ #iovivoamilano #vivimilano #milaneseimbruttito #milanotoday #corrieredellasera ____________________________________________________________ #duomo #ilovemilano #milanodaclick #milanofoto #milano🇮🇹 #milan #milanocity #milanodascoprire #milanovistadavoi #milano_bestphoto #milano_go #milano_in #dronephotography #droneoftheday #igerslombardia #ig_italy #ig_milano #ig_milan #igersmilano #milanodavedere #Italia #duomomilano #DuomoDiMilano
L'auditorium del Centro Congressi Mantovani Furioli si sta riempiendo 😏 Prenota il tuo posto ... #milanclubrhomaurotassotti #milaneseimbruttito #zelig #gigicifarelli #compleanno
We all have solitary moments
Ci sono posti, spazi, luoghi dove riusciamo a sentirci bene, unici, speciali senza un vero perché… sono posti che non hanno un confine, non finiscono mai, contengono l’inizio, la fine e il significato di tutto, dove ogni cosa che vedi diventa straordinaria… ecco, quel posto, per me, sono i tuoi occhi, perché sono casa… #milano #milano #ig_milano #milanocityitalia #duomodimilano #milaneseimbruttito #milanodavedere #artwork #igersmilano #milan #milanocity #goodvibes #love #jj #italiansdoitbetter #funny #lombardia #instagood #friends #bestoftheday #italia #tb #igersitalia #picoftheday #cosmo #rvalery #effe_penna
...i posti belli mi fanno pensare a te, così come un buon profumo, un bel pomeriggio di primavera, un abbraccio che resta addosso e non scordi più, un bacio che ti scalda, la luce di un tramonto che delicatamente colora la stanza di arancione, un sorriso che ti rende felice il cuore... tutto quello che in qualche modo è stupendo, speciale, inaspettato ed emozionante, mi riporta sempre a te... a te che sei la cosa più rara e bella al mondo, l'unica vera profonda emozione e l'amore della mia vita. #milano #milano #ig_milano #milanocityitalia #duomodimilano #milaneseimbruttito #milanodavedere #artwork #igersmilano #milan #milanocity #goodvibes #love #jj #italiansdoitbetter #funny #lombardia #instagood #friends #bestoftheday #italia #tb #igersitalia #picoftheday #cosmo
Ti dono la mia luna, quella vista dai miei occhi… voglio farlo affinché tu possa capire quanto sei bella… ci troverai un po’ di cose: le notti in cui ti ho pensato, gli abbracci che mi hai dato e che ho nascosto lì, qualche tuo bacio e molti tuoi sorrisi, solo loro la cosa a cui penso di più quando la guardo… e poi troverai qualche parola dolce che ti appartiene e delle poesie che, in silenzio, ti ho dedicato… ecco, stasera vorrei guardassi la mia luna coi tuoi occhi, così potrai capire che, in fondo, amo guardarla perché amo te… #milano #milano #ig_milano #milanocityitalia #duomodimilano #milaneseimbruttito #milanodavedere #artwork #igersmilano #milan #milanocity #goodvibes #love #jj #italiansdoitbetter #funny #lombardia #instagood #friends #bestoftheday #italia #tb #igersitalia #picoftheday #cosmo #rvalery #effe_penna
IL VERBALE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE NON FIRMATO DAI CONDOMINI È VALIDO? L’ambiente condominiale è spesso oggetto di dibattiti e questioni legali che riguardano la gestione e l’amministrazione delle proprietà condivise. Tra i numerosi documenti che regolano la vita condominiale, il verbale dell’assemblea riveste un ruolo di particolare importanza. Tuttavia, sorgono spesso domande e dubbi riguardo alla validità di questo documento quando non è firmato da tutti i condomini presenti. Proviamo a fare maggiore chiarezza. ◼Chi redige il verbale dell’assemblea di condominio Quando viene convocata un’assemblea condominiale, è necessario redigere un verbale, sia in caso di delibera che in assenza di essa. Il documento viene generalmente redatto da un segretario dell’assemblea condominiale, figura di fiducia scelta dal presidente dell’assemblea o dai condomini stessi, che ha il compito di trascrivere quanto emerso. Il documento viene poi conservato nel registro in possesso dell’amministratore condominiale, in caso di ricorsi futuri o qualora sia necessario verificare vecchie argomentazioni e delibere. ◼Come va redatto il verbale? (CONTINUA SULLA PAGINA FACEBOOK Edoardo Lomacci Real Estate)🔗link in bio🔗 #milano #italy #milan #italia #immobiliare #travel #lombardia #realestate #design #natipervivereamilano #urban #city #yesmilano #milaneseimbruttito #ig_milano #milanodavedere #edoardolomaccirealestate #ig_italia #milanocityitalia #cıtykıllerz (foto di Andrea Cherchi)
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🗓 14-04-2024 ↓ 📍Bosco Verticale (Milano) ↓ 📸Vertical Spring 🪻🏢 ⁓ #milanotoday #milaneseimbruttito #milanocityitalia #yesmilano #milano_forever #comunemilano #milano_cartoline #milanodavedere #volgomilano #volgolombardia #volgoitalia #igersmilano #ig_milano #bestmilanopics #ig_lombardia #lombardia_reporter #lombardia_super_pics #instagramerslombardia #igerslombardia ⁓ @milanotoday.it @milano_mania_ @milaneseimbruttito @milanocityitalia @visit_milano @milano @milano_forever @comune_milano @milano_cartoline @milanodavedere @volgomilano @volgolombardia @volgoitalia @_milanomia_ @igersmilano @weareigersit @ig_milano_ @bestmilanopics @ig_lombardia_ @lombardia_reporter @lombardia_super_pics @igers_lombardia
🖤 chioschetti, glicine, fiori, personcine e cagnolini felici . Foto: mie Soggetto: la perfezione non esiste
SportyQ ma che freddo 😂😂😂 . . . #me #io #Fabio #ilQ #beard #milan #milano #lifeisgood #tattoo #tattoos #tattooist #tattooart #tattoolover #tattooaddict #inkfluencer #instagram #instame #instapic #instalike #instagood #instaphoto #instagramers #instagrammer #since1981 #milaneseimbruttito #muovitifiga #thenorthface #givemeup #rayban #adidas
❤️𝐅𝐄𝐒𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐋 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐀𝐍𝐍𝐎 𝐃𝐄𝐋 𝐌𝐈𝐋𝐀𝐍 𝐂𝐋𝐔𝐁 𝐑𝐇𝐎 𝐌𝐀𝐔𝐑𝐎 𝐓𝐀𝐒𝐒𝐎𝐓𝐓𝐈🖤 Oggi è festa! Sei a casa a far niente? Sei al mare a far niente? Sei in montagna a far niente? E allora vai su milanclubrho.com e prenota il tuo posto alla Festa del Compleanno del Milan Club Rho "Mauro Tassotti" ‼️ Cosa aspetti, che non ci sia più posto❓ #milanclubrhomaurotassotti #compleanno #gigicifarelli #milaneseimbruttito #zelig #acmilan
Citylights in #Milano💫 Buona serata 🤩 . . . 📷 @world_walkerz ➡️ #iovivoamilano #vivimilano #milaneseimbruttito #milanotoday #corrieredellasera ____________________________________________________________ #duomo #ilovemilano #milanodaclick #milanofoto #milano🇮🇹 #milan #milanocity #milanodascoprire #milanovistadavoi #milano_bestphoto #milano_go #milano_in #dronephotography #droneoftheday #igerslombardia #ig_italy #ig_milano #ig_milan #igersmilano #milanodavedere #Italia #duomomilano #duomodimilano
DONAZIONE MODALE DI UN IMMOBILE: ECCO TUTTO QUELLO CHE C’È DA SAPERE La donazione modale è una forma di donazione che, insieme al trasferimento della proprietà di un bene, impone al donatario un obbligo specifico da adempiere. Nel caso di un immobile, questo obbligo può consistere, per esempio, nella ristrutturazione dell’edificio, nella sua adibizione a un uso particolare o nel versamento di una somma di denaro a un terzo beneficiario. Un esempio pratico di donazione modale (di un immobile): A, proprietario di un terreno edificabile, decide di donarlo al figlio B con l’onere di costruirvi entro due anni una villetta bifamiliare e di cederne gratuitamente la metà al fratello C. ◼Caratteristiche della donazione modale di un immobile Ecco quali sono: ◾Onere L’elemento distintivo della donazione modale è l’onere, ovvero l’obbligo specifico che il donante impone al donatario. L’onere può essere: Specifico: quando indica precisamente l’azione da compiere (es. costruire un ospedale). Generico: quando indica lo scopo da perseguire (es. utilizzare l’immobile per beneficenza). ◾Validità dell’onere L’onere deve essere: Possibile e lecito: non deve richiedere un’azione contraria alla legge o impossibile da realizzare. Non eccessivamente gravoso: il suo valore non deve superare quello dell’immobile donato. ◾Forma La donazione modale di un immobile deve essere effettuata per iscritto, con atto notarile. ◼Quando la donazione modale di un immobile è valida? (CONTINUA SULLA PAGINA FACEBOOK Edoardo Lomacci Real Estate)🔗link in bio🔗 #milano #italy #milan #italia #immobiliare #travel #lombardia #realestate #design #natipervivereamilano #urban #city #yesmilano #milaneseimbruttito #ig_milano #milanodavedere #edoardolomaccirealestate #ig_italia #milanocityitalia #cıtykıllerz (foto di Andrea Cherchi)
Liminal spaces.
“pure io so disegnare le sedie, ma mica ogni anno rompo i coglioni a tutti” la settimana più imbruttita dell’anno #designweek #milaneseimbruttito grazie @giuliaamerlino per il pensiero di tutti nell’ultimo video
🖤 dedicato a chi ha il sole dentro . Foto: mie Soggetto: senza fiori e piante non ha senso
🖤 dieci punti di bonus a chi non ha ancora fatto il cambio di stagione . Foto: mie Soggetto: arca che freddo
LOCAZIONE E CEDOLARE SECCA: QUALE ALIQUOTA APPLICARE CORRETTAMENTE? Nel contesto della tassazione dei redditi derivanti da contratti di locazione breve, si pone una questione rilevante riguardante la scelta del regime fiscale della cedolare secca. Il quesito rivolto da un contribuente alla Agenzia delle entrate, nello specifico, riguarda l‘applicabilità dell’aliquota di tassazione del 21% anziché del 26% per i contratti di locazione breve relativi alla stessa unità immobiliare affittata più volte nel corso del 2024. Tale quesito solleva una riflessione importante sulla gestione fiscale delle locazioni brevi e sull’ottimizzazione della tassazione associata a tali attività. ◼Le aliquote differenziate La legge n. 213/2023 ha introdotto una nuova aliquota del 26% per il regime della cedolare secca a partire dal 1° gennaio 2024. Tuttavia, la stessa legge prevede una riduzione dell’aliquota al 21% specificamente per i redditi derivanti dalle locazioni brevi di una singola unità immobiliare, selezionata dal contribuente nella sua dichiarazione dei redditi. Il contribuente, quindi, confermando nella dichiarazione dei redditi che l’unità immobiliare oggetto di locazioni brevi è unica, beneficia dell’aliquota ridotta del 21%. Questo vantaggio fiscale si applica indipendentemente dal numero di volte in cui l’immobile viene affittato nel corso dell’anno, purché si tratti sempre della stessa unità. L’Agenzia precisa che: se il contribuente possedesse e decidesse di affittare brevemente più di un’unità immobiliare, l’aliquota del 21% potrebbe essere applicata solo a una di queste, a scelta del locatore, mentre per le altre si applicherebbe l’aliquota standard del 26%. ◼La prerogativa delle locazioni brevi (CONTINUA SULLA PAGINA FACEBOOK Edoardo Lomacci Real Estate)🔗link in bio🔗 #milano #italy #milan #italia #immobiliare #travel #lombardia #realestate #design #natipervivereamilano #urban #city #yesmilano #milaneseimbruttito #ig_milano #milanodavedere #edoardolomaccirealestate #ig_italia #milanocityitalia #cıtykıllerz (foto di Andrea Cherchi)
E' il giorno del #Derby di #Milano ⚽️ Come finisce? Sarà scudetto per l'Inter in casa del Milan? 🤔 . . . 📷 @j84c ➡️ #iovivoamilano #vivimilano #milaneseimbruttito #milanotoday #corrieredellasera ____________________________________________________________ #stadiosansiro #ilovemilano #milanodaclick #milanofoto #milano🇮🇹 #milan #milanocity #derbymilano #inter #Scudetto #milano_go #milano_in #dronephotography #droneoftheday #igerslombardia #ig_italy #ig_milano #ig_milan #igersmilano #milanodavedere #Italia
Pronti per domani? Chi vincerà? Skyline di Milano pronto per il Derby Incisione grafica stampata con torchio calcografico in formato A4 con cornice nera. Prenota la tua al 3491625263💥 ⚫️🔴⚫️🔴⚫️🔴 ⚫️🔵⚫️🔵⚫️🔵 #derbydimilano🔵⚫ #derbydimilano🔴⚫ #derby #calcio #calcioitaliano #milan #inter #skyline #milano #sansiro #milaneseimbruttito #milanese #milanobelladadio #milanotoday #milanocity #calcio⚽️ #internazionale⚫️🔵 #forzamilan #forzainter #curvanord #curvasudmilano🔴⚫️ #milano❤️ #robertagherardiartista
🧞♀️✨️ In mezzo a tutto questo grigiore un bagliore di luce "𝗙𝗶𝗿𝘀𝘁 𝗿𝗲𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻...𝘀𝗵𝗼𝗰𝗸" . . #milanodesignweek #mdw #mdw24 #milanodesign #milanoart #milanoartweek #milandesignweek #milanfashion #milanoart #urbanphotography #urbanart #urbanjungle #urbanexploring #volgomilano #italyfashion #milanobelladadio #milanostreetstyle #milanphotographer #outofthephone #phonephotography #samsunggalaxy #milaneseimbruttito #cittadimilano #milanocityitalia #sciuraglam #igersmilano #milanosegreta
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Il tipo con il cappello blu,dei New York Yankees quello lì sei tu.. . . . #me #io #Fabio #ilQ #beard #milan #milano #lifeisgood #tattoo #tattoos #tattooist #tattoolover #inkfluencer #instagram #instame #instapic #instalike #instagood #instaphoto #instagramers #instagrammer #since1981 #milaneseimbruttito #f205 #instacar #bmw #givemeup #stoneisland #rayban #yankees
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🖤 il delirio a Milano per la settimana del design... più che una città sembra un contenitore di cose, persone, mobili, sedie ...prosecchi e party . Foto: mie Soggetto: in fissa con le nuove e con il cielo che sembra un dipinto
🖤 l'imperfezione (mia e delle mie foto 📷) è in un certo senso quasi bellezza. Quello che desidero è poter cogliere ciò che mi sembra bello. . Foto: mie Soggetto: tanto vento poco disordine, perché odio il disordine
AFFITTO CON RISCATTO, QUALI SONO I RISCHI DA CONOSCERE? Il vantaggio principale per chi sceglie di acquistare un immobile di proprietà tramite la sottoscrizione di un contratto di affitto con riscatto consiste nel prendere pieno possesso immediato dell’appartamento, pur senza la necessità di possedere l’intera cifra richiesta per acquistarlo. Allo stesso tempo, però i rischi, di questa operazione sono molteplici. Innanzitutto, i canoni mensili da pagare sono molto più alti rispetto alle rate di un affitto classico. Poi c’è la possibilità di perdere il capitale già versato qualora si decida di non comprare la casa che si sta occupando. Infine, pesa l’incertezza sul prezzo della struttura, che può variare (e anche di molto) da quando la si occupa a quando la si finisce di pagare (con la possibilità di ritrovarsi una casa svalutata rispetto a quando si è entrati). ◼Affitto con riscatto, i rischi per il venditore Per quanto riguarda i rischi per il venditore che accetta la formula dell’affitto con riscatto, non esiste la certezza che l’immobile venga venduto fino a quando l’acquirente non ha versato tutte le rate concordate. Inoltre, c’è anche la possibilità che la casa venga occupata (forzatamente) dal nuovo inquilino: in questo caso, occorre rivolgersi a un giudice per poter tornare in possesso della proprietà e liberarla. In conclusione, il contratto di affitto con riscatto (conosciuto anche con il nome di locazione finalizzata all’acquisto) risulta svantaggioso soprattutto per la parte venditrice, ma con alte probabilità di rischio anche per chi acquista. Eppure, questa tipologia di compravendita sta prendendo piede in maniera sempre più importante, in Italia come all’estero. (CONTINUA SULLA PAGINA FACEBOOK Edoardo Lomacci Real Estate)🔗link in bio🔗 #milano #italy #milan #italia #immobiliare #travel #lombardia #realestate #design #natipervivereamilano #urban #city #yesmilano #milaneseimbruttito #ig_milano #milanodavedere #edoardolomaccirealestate #ig_italia #milanocityitalia #cıtykıllerz (foto di Andrea Cherchi)
Street art geniale da milanese imbruttito! #milaneseimbruttito #streetart #streetartmilano #milano #navigli
SALVATA DALLA DEPORTAZIONE: PUPETTA CERCA CASA‼️ Garlasco (PV) PUPETTA è una cagnolina che arriva da un maxicanile di Palermo. Ora si trova al rifugio Another Chance di Garlasco, PV. 🆘️ Non ha visto nulla del mondo fino ad ora, per lei niente è scontato e sta facendo fatica ad adattarsi alla vita di box. È una bull di circa 2 anni, taglia medio-CONTENUTA. ⚠️ A causa delle poche esperienze fatte nella sua vita è molto ansiosa e tende a sfogarsi facendo tantissimo movimento. ❤️ Pupetta non riesce a rilassarsi in rifugio, motivo per cui cerchiamo una famiglia che possa accoglierla e donarle quella stabilità che le serve per calmarsi e iniziare una nuova vita. Qualcuno di dinamico per farla sfogare ma anche abitudinario e sensibile per accogliere le sue insicurezze 🥰 e accompagnarla nel superarle. Pupetta vi aspetta a zampe aperte, per venirla a conoscere scrivete a: ☎️: 347 446 4225 ~ Antonella 📩: [email protected] #adoptdontshop #adottanoncomprare #lombardia #pavia #bulldog #adottauncanedalcanile #family #adottauncaneadulto #adoptdontshop #adottanoncomprare #bull #bulldogsofinstagram #bulldogs #bulldogsofig #bulldogsofinsta #americanbully #pittbull #pittbullisnotacrime #pittbulls #milano #milan #milanodabere #milaneseimbruttito #milanobelladadio
Buona serata #Milano .. con questo meraviglioso #tramonto 😍 . . . 📷 @maxwellgogolev ➡️ #iovivoamilano #vivimilano #milaneseimbruttito #milanotoday #corrieredellasera ____________________________________________________________ #unicredittower #ilovemilano #milanodaclick #milanofoto #milano🇮🇹 #milan #milanocity #isoladistrict #milanovistadavoi #milano_bestphoto #milano_go #milano_in #dronephotography #droneoftheday #igerslombardia #ig_italy #ig_milano #ig_milan #igersmilano #milanodavedere #Italia
🖤 voglio trovare un senso. . Foto: mix mio Soggetto: full saturday in Milano
Tortelloni agli asparagi, salsa allo zafferano e scampetti al pomodoro ✨🍝❤️ #burlagió #trattoriaburlagiò #trattoriaburlagiòmilano #milano #milanofood #milanohafame #trattoriamilanese #cucinamilanese #avantichecèposto #risottoallamilanese #risotto #risottoallozafferano #milaneseimbruttito
🖤 tutt' apposto? . Foto: mie Soggetto: Antò fa caldo gonna in raso e maniche corte 🤟😝
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CONDONO EDILIZIO 2024, IN ARRIVO NUOVE NORME CON IL PIANO CASA: COSA SI POTRÀ SANARE Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) si appresta a introdurre un nuovo pacchetto di normative destinato a rivoluzionare il settore immobiliare, rispondendo così alle richieste provenienti da amministrazioni territoriali, associazioni e enti operanti nel campo edilizio. Queste nuove misure sono finalizzate a un nuovo condono edilizio, ovvero una regolarizzazione delle difformità minori e delle irregolarità strutturali che, secondo recenti studi condotti dal Consiglio nazionale degli ingegneri, affliggono circa l’80% del patrimonio immobiliare nazionale. Questo è quanto si apprenda da una nota diramata dal Ministero al termine di una riunione tenutasi il 4 aprile e presieduta dal ministro Matteo Salvini. ◼Semplificazione ed efficienza amministrativa Tutto ciò si inserisce in un contesto di ampio dibattito sulle politiche abitative, con un forte accento posto sulla necessità di modernizzare e rendere più equo il settore immobiliare. Le nuove norme per la casa potrebbero rappresentare un importante passo avanti nella direzione di un sistema immobiliare più equo, trasparente e funzionale. La volontà di semplificare le procedure amministrative è un segnale a favore delle esigenze dei cittadini e della comunità edilizia nel suo complesso. ◼Condono edilizio 2024, quali difformità si potranno sanare? (CONTINUA SULLA PAGINA FACEBOOK Edoardo Lomacci Real Estate)🔗link in bio🔗 #milano #italy #milan #italia #immobiliare #travel #lombardia #realestate #design #natipervivereamilano #urban #city #yesmilano #milaneseimbruttito #ig_milano #milanodavedere #edoardolomaccirealestate #ig_italia #milanocityitalia #cıtykıllerz (foto di Andrea Cherchi)
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