Nicht nur die Lage und der Zustand einer Immobilie beeinflussen den Wert – auch die Marktsituation ist von Relevanz. Wie gestaltet sich das Verhältnis von Angebot und Nachfrage? Es gilt: Je größer die Nachfrage und je geringer das Angebot, desto höher der Immobilienwert. Man unterscheidet hierbei auch zwischen einem Käufer- und Verkäufermarkt. Befinden wir uns in einem Verkäufermarkt, übersteigt die Nachfrage das Angebot, wodurch Eigentümer einen höheren Preis fordern können. Während eines Käufermarkts ist das Gegenteil der Fall. Aber selbst dann existieren vielfältige Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie anzuheben. Wir beraten Sie gerne und empfehlen Ihnen im Rahmen einer professionellen Wertermittlung wertsteigernde Maßnahmen. 👉 https://svb-bremen.de/wertermittlung/ #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #wertermittlung #marktsituation
Seit 42 Jahren ist unser Geschäftsführer Uwe Niemeyer als Sachverständiger tätig und bietet Eigentümern eine professionelle Wertermittlung und gerichtsfeste Verkehrswertgutachten. Ob Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren: Wir führen je nach Immobilienart detaillierte Analysen durch und ermitteln den tatsächlichen Wert Ihres bebauten oder unbebauten Grundstücks. 🔍 Unsere Expertise basiert auf aktuellem Fachwissen, vielfältigen Qualifikationen und langjähriger Erfahrung – so können Sie auf eine Bewertung vertrauen, welche die Basis für wohlüberlegte Entscheidungen bildet, sei es im Rahmen eines Verkaufs, einer Erbschaft oder einer Scheidung. Kommen Sie gerne auf uns zu! 📞 0421-602 88 99 📧 [email protected] 🌐 https://svb-bremen.de/wertermittlung/ #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #eigentümerservice #wertermittlung #verkehrswertgutachten
Das Grundbuch ist ein amtliches Register, das Informationen über jedes Grundstück im Gemeindebezirk enthält. 📖 Beispielsweise sind hier Eigentumsverhältnisse, Lasten und Beschränkungen wie Hypotheken, Wegerechte oder Vorkaufsrechte eingetragen. Es wird vom jeweiligen Amtsgericht geführt und ist öffentlich zugänglich, wobei eine Einsichtnahme nur Personen gestattet ist, die ein berechtigtes Interesse nachweisen. Sie haben Fragen zu diesem oder anderen Immobilienbegriffen? Wir helfen Ihnen gerne weiter! #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbegriffe #grundbuch
Die Ausstattung einer Immobilie beeinflusst maßgeblich ihren Wert. 🏡 Unter diese fallen alle Merkmale und Eigenschaften, die den Wohnkomfort und die Funktionalität eines Hauses oder einer Wohnung bestimmen. Gehören zur Immobilie beispielsweise ein Kamin, ein Balkon, ein Garten oder sogar ein Pool, steigt der Wert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind zum Beispiel der Schnitt der Wohnung, technische Komponenten, die Art und Qualität der Sanitärobjekte, der Fenster und des Fußbodenbelags. Wir ermitteln gerne den Wert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen Optimierungspotenziale! 👉 https://svb-bremen.de/wertermittlung/ #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #wertermittlung #ausstattung
Wohnen im Alter bedeutet, den eigenen Wohnraum an die veränderten Lebensumstände anzupassen. 🏡 Ein barrierefreier Umbau spielt dabei eine zentrale Rolle, da dieser Ihre Lebensqualität erhöht und es Ihnen ermöglicht, länger in der vertrauten Umgebung zu bleiben. Durch Rampen, Haltegriffe, den Einbau eines Treppenlifts oder den Umbau zu einer ebenerdige Dusche steigern Sie Ihren Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden. Wir beraten Sie gerne und klären Sie auch über Fördermöglichkeiten auf, um sorgen- und barrierefrei zu leben. Kommen Sie gerne auf uns zu! 📞 0421-602 88 99 📧 [email protected] #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #wohnenimalter #barrierefreiwohnen
Unser Service für Eigentümer stellt Sie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Beratung, um Ihnen den besten Weg für Ihr Vorhaben aufzuzeigen. Ob Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, eine Bewertung benötigen oder sich einfach nur über Ihre Möglichkeiten informieren möchten: Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Fragen ausführlich zu beantworten und gemeinsam mit Ihnen eine Strategie zu entwickeln, die exakt auf Ihre Ziele zugeschnitten ist. ✔ Vereinbaren Sie gerne ein erstes Beratungsgespräch und lernen Sie uns persönlich kennen. Wir freuen uns auf Sie! 📞 0421-602 88 99 📧 [email protected] #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #eigentümerservice #beratung
Je besser der Zustand einer Immobilie ist, desto höher liegt ihr Preis. 🏠💶 Wurden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen regelmäßig durchgeführt, erhöht dies die Attraktivität des Hauses und somit auch den Wert. Faktoren wie das Baujahr und der Grad der Abnutzung spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Gut isolierte Fenster oder eine neue Fassaden- und Dachdämmung können den Wert erheblich steigern. Umgekehrt reduzieren Mängel oder Sanierungsstau den Preis. Wir unterstützen Sie dabei, den Zustand Ihrer Immobilie genau einzuschätzen und den Wert korrekt zu ermitteln! 👉 https://svb-bremen.de/wertermittlung/ #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #wertermittlung #zustand
Seit 2003 sind wir für Sie in Bremen-Nord tätig und kennen die Stadt wie kein anderer. Die Region bietet zahlreiche Vorteile: Beispielsweise wohnen Sie direkt an der Lesum, einem Nebenfluss der Weser, und genießen unmittelbare Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten. In Bremen-Nord profitieren Sie außerdem von einer erstklassigen Anbindung an Bremerhaven, Cuxhaven, Hamburg und Hannover und erreichen so unkompliziert andere Großstädte. Die Immobilienpreise fallen im Norden Bremens im Vergleich zum Zentrum der Stadt moderat aus, weswegen sich ein Eigenheim hier besonders lohnt. 🏡 Wir wissen, worauf es bei einem Immobilienkauf oder -verkauf in Bremen-Nord ankommt. Lassen Sie sich gerne von uns beraten! #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #bremennord #tätigkeitsgebiet
Sie sehnen sich nach einem Eigenheim mit schönem Garten in ruhiger Lage? 🌳 Mit diesem Reihenendhaus in Bremen-Rönnebeck geht Ihr Wunsch in Erfüllung! Zu der 118 m² großen Immobilie gehören neben dem großzügigen Garten außerdem fünf Zimmer, ein Balkon, ein Wintergarten und eine Garage. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet durch das Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum. Sie sind neugierig? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 📞 0421-6028899 📧 [email protected] 🌐 https://www.niemeyer-immo.de/kaufangebote.xhtml #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #immobilienangebot #reihenendhaus
Vielen Dank für diese sehr gute Bewertung! 🌟 Angefangen bei einer umfassenden Beratung bis hin zum erfolgreichen Abschluss: Wir bieten Ihnen einen ausgezeichneten Rundum-Service und halten Sie über alle Schritte stets auf dem Laufenden. Für das Team von Niemeyer Immobilien- und Sachverständigenbüro steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle, umso mehr freuen wir uns über Ihr positives Feedback. Bewerten auch Sie uns nach erfolgreicher Zusammenarbeit! 🤝 #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #bewertung #kundenstimme
Die Lage wirkt sich maßgeblich auf den Immobilienwert aus. 📍 Sie beeinflusst unmittelbar die Lebensqualität der Bewohner und damit auch den Preis, den Käufer bereit sind zu zahlen. Eine gute Lage zeichnet sich durch eine top Infrastruktur aus – beispielsweise liegen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen nicht weit entfernt. Darüber hinaus fließen Umweltbedingungen wie Lärmpegel und Luftqualität in die Bewertung ein. Je attraktiver die Lage, desto höher ist der Immobilienwert. 📈 Lassen Sie Ihre Immobilie gerne von uns bewerten! 👉 https://svb-bremen.de/wertermittlung/ #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #wertermittlung #lage
Niemeyer Immobilien- und Sachverständigenbüro ist Mitglied in der Immobilienbörse Weser-Ems und somit Teil eines dynamischen Netzwerks von Fachleuten. Die Immobilienbörse besteht aus zahlreichen Maklern und Unternehmen aus der Immobilienbranche wie Hausverwaltern, Gutachtern, Energieberatern, Handwerkern, Notaren und Anwälten. Die Mitgliedschaft fördert dank regelmäßiger Fortbildungen und Fachvorträgen den Austausch von wertvollem Fachwissen und aktuellen Marktdaten. Für Sie bedeutet das: Wir sind stets auf dem neuesten Stand, was Marktentwicklungen, Preistrends und regionale Besonderheiten betrifft, und gewährleisten Ihnen so eine umfassende Beratung. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns, steht Ihnen ebenfalls unser breitgefächertes Netzwerk zur Verfügung. ✔ #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #immobilienbörse #netzwerk
Im Alter verändern sich die Ansprüche an das Eigenheim. 🏠 Viele Senioren wünschen sich nun Barrierefreiheit – doch nicht jede Immobilie gibt diese her. Um weiterhin unbeschwert zu wohnen, können Sie Ihr Haus umbauen lassen. Alternativ lohnt sich der Umzug in eine seniorengerechte Wohnung. Entweder verkaufen Sie Ihr Haus, um von dem sofortigen Erlös zu profitieren, oder Sie generieren durch eine Vermietung langfristig Rendite. Je nach Schnitt der Immobilie kommt auch eine Teilvermietung infrage. Wir beraten Sie gerne und erläutern Ihnen alle Möglichkeiten im Detail. Gemeinsam finden wir die richtige Lösung! 📞 0421-602 88 99 📧 [email protected] #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #wohnenimalter #barrierefreiwohnen
Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. 💰🔍 Über- oder unterschätzen Sie den Wert, wirkt sich dies negativ auf den Verkaufsprozess aus: Ein zu hoher Preis verschreckt Interessenten, während Sie mit einem zu niedrigen Preis eine Menge Geld verschenken. Platzieren Sie Ihre Immobilie dagegen mit einem realistischen Preis am Markt, erhöhen Sie Ihre Erfolgschancen und verkürzen die Verkaufsdauer. 🕐🕓 Die Immobilienbewertung ist aber nicht nur die Voraussetzung für eine zielführende Veräußerung: Insbesondere in Scheidungs- oder Erbschaftsfällen benötigen Sie eine professionelle Wertermittlung, um das Vermögen gerecht aufzuteilen. Außerdem hilft sie Ihnen bei der Entscheidungsfindung, wie Sie in Zukunft mit der Immobilie verfahren. Wir bewerten gerne Ihre Immobilie! 👉 https://svb-bremen.de/wertermittlung/ #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #wertermittlung #immobilienbewertung
Bei uns profitieren Sie nicht nur von Maklerleistungen wie der Vermittlung von Immobilien – wir vereinen verschiedene Kompetenzbereiche und schaffen damit einen echten Mehrwert. ✔ Unser Team besteht zum einen aus ausgebildeten Immobilienkaufleuten, zum anderen aus zertifizierten Sachverständigen. Somit erwarten Sie bei uns neben vielfältigen Services im Bereich Kauf, Verkauf und Vermietung auch professionelle Wertermittlungen, gerichtsfeste Schadensgutachten zu Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden sowie thermografische Untersuchungen. Mit unserer geballten Kompetenz bieten wir Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand. 🤝 Erfahren Sie auf unserer Website mehr über unser Expertenteam! 🌐 https://www.niemeyer-immo.de/ueber-uns.xhtml #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #expertenteam #spezialisten
Dieses gepflegte Reihenhaus in Bremen könnte bald Ihnen gehören! Das 130 m² große Haus eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder Personen, die sich viel Platz wünschen: Zur Immobilie gehören vier Zimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Garten und ein Balkon. Ein besonderes Highlight ist der über 40 m² große Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zu der südwestlich gelegenen Terrasse, auf der Sie unbeschwert die Sonne genießen. ☀️ Sie haben Interesse? Melden Sie sich telefonisch oder per Mail bei uns! Wir beraten Sie außerdem zu erforderlichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Bei der Behebung von Schäden steht Ihnen unser zertifizierter Sachverständiger gerne zur Verfügung. 📞 0421-6028899 📧 [email protected] 🌐 https://www.niemeyer-immo.de/kaufangebote.xhtml #niemeyerimmobilien #niemeyersachverständigenbüro #immobilienbremen #immobilienangebot #reihenhaus