Zuhause ✨🌿 #fachwerkhäuser #fachwerk #umbau #interior #interiordesign #livingroom #ausaltmachneu #ersteshaus #zuhause #nature #natur #sanierung #altbau #bauernhof #bauernhaus #bergischesland #renovierung #eigenheim #eigenleistung
Besonders wenn sich Nachwuchs 👶🏼🧸 ankündigt, entscheiden viele Paare sich für eine räumliche Vergrößerung durch die Anschaffung eines Eigenheims 🔑. Viele Eltern fragen sich, ob es in dieser besonderen und schönen Lebensphase möglich ist, den Traum 💭 vom Eigenheim zu verwirklichen. Die gute Nachricht ist: Ja, es ist möglich! Um die Bewilligung ✅ durch die Bank so unproblematisch wie möglich zu gestalten, sollte ein festes Einkommen als Basis für die Baufinanzierung 🏠vorhanden sein. Auch Elterngeld wird für viele Banken als Einkommensquelle für die Finanzierung angesetzt. Trotz der zeitlichen Befristung, sofern mindestens Einkommen in Höhe des Elterngeldes nach der Elternzeit sichergestellt ist 💼. Weitere Tipps 💡 für die Budgetplanung: Es sollte stets ausreichend Geld für die Lebenshaltung und eventuelle Sonderausgaben (unvorhergesehene Kfz-Kosten 🔧, Steuernachzahlungen, Kinderbetreuung usw.) einkalkuliert werden. Außerdem sollten alle Eventualitäten, wie z.B. Veränderung des Arbeitsverhältnisses nach der Elternzeit 🍼 oder Rückkehr in den Job nur in Teilzeit 🕑 bedacht werden. Mit einer soliden Planung und Beratung kannst du also auch während dieser Zeit deinen Wohntraum verwirklichen. Wir stehen dir dabei gerne zur Verfügung! Für Fragen, weitere Infos oder Terminvereinbarungen erreichst du uns telefonisch unter ☎️ 04532 – 280 969oder per Mail an 📧 [email protected]. #brodnickefinanzkontor #elternzeit #elterngeld #finanzierunginelternzeit #familienzuwachs #finanzierungsmöglichkeiten #finanzierung #finanzkontor #finanzberatung #kreditberatung #finanzberatungbargteheide #bargteheide #immobilienfinanzierung #fördermittel #finanzierungspartner #finanzierungsgestaltung #traumvomeigenenhaus #ersteshaus
🏡✨ Denkst du darüber nach, dein erstes Haus zu kaufen und weißt nicht, wo du anfangen sollst? Keine Sorge! Wir haben für dich einen wesentlichen Leitfaden mit 5 wichtigen Tipps vorbereitet, die du beachten solltest: 1️⃣ Wähle einen guten Immobilienmakler Ein guter Makler wird dich durch den Prozess führen, deine Fragen beantworten und dir helfen, das Haus zu finden, das deinen Bedürfnissen und deinem Budget entspricht. 2️⃣ Besichtige verschiedene Häuser in deinem bevorzugten Gebiet Besuche mehrere Häuser, um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen, was der Markt bietet und welche Art von Wohnung du bevorzugst. Jedes Haus, das du besichtigst, ermöglicht es dir, deine Geschmäcker und Vorlieben zu erkunden und zu entdecken. Denke an deine aktuelle Situation, aber auch langfristig. 3️⃣ Schau über die Dekoration hinaus Verwirf eine Eigenschaft nicht wegen ihres aktuellen Stils. Denke daran, dass Dekoration und Ausführungen geändert werden können. Konzentriere dich auf die Struktur und das Potenzial des Hauses. 4️⃣ Sei geduldig Der Prozess, das richtige Haus zu finden, kann Zeit nehmen. Überstürze keine Entscheidung; Geduld ist der Schlüssel, um das Haus zu finden, das wirklich zu deinen Wünschen und Bedürfnissen passt. 5️⃣ Treffe gut informierte Entscheidungen Bevor du ein Angebot machst, stelle sicher, dass du alle anfallenden Kosten verstehst, von der Hypothek bis zu Steuern und Instandhaltung. Berücksichtige dein Budget langfristig. 💡 Es geht nicht nur darum, ein Haus zu kaufen, es geht darum, eine Zukunft zu bauen. Als dein Immobilienmakler werde ich dich mit Professionalität und Transparenz auf jedem Schritt des Weges beraten. Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns diese aufregende Reise gemeinsam beginnen: 📲 690 76 23 01 ✉️ [email protected] #Tipps #KlugKaufen #ErstesHaus #Immobilienberatung #Immobilier #Immobilien #ImmobilienMaklerin #ImmobilienMarkt #TenerifeProperties #TeneriffaImmobilien #LuxusimmobilienTeneriffa #Realtor #RealEstateTenerife #Tenerife #CanaryIslands #PropertyInvestment #VanessaVillegas
Halli hallo ich möchte mich vorstellen: Mein Name ist Diana, ich bin 34 Jahre alt und verwirkliche mir dieses Jahr meinen Traum vom Eigenheim.🏡 Mit mir einziehen werden meine beiden Hunde 🐕 Lucky und Balou, beide 11 Jahre alt. Zu einem späteren Zeitpunkt ist noch geplant, dass meine Eltern mit einziehen. Das Haus 🏠 ist von 1926. Es hat 162 qm Wohnfläche und 788qm Grundstücksfläche. Besonders angetan hat es mir der schöne, große Garten! 🪴 Ich werde nach und nach, wie es mir möglich ist, renovieren und modernisieren. Ich werde natürlich versuchen, mit Hilfe von Freund, Familie und Freunden, viel in DIY zu machen; den Rest müssen Handwerker übernehmen. Am Dienstag den 23.04.24 ist endlich der Notartermin!Sobald ich den Schlüssel habe, werde ich Euch hier ein wenig mitnehmen und teilhaben lassen. Ich freue mich auf die Zeit und mein ganz eigenes 💓- Projekt.“ #projekteigenheim #ersteshaus #umbau #umbauundrenovieren #ausaltwirdneu #haus #hausbau #hausumbau #hausundgarten #zuhause #neueszuhause #heimwerken #homedecor #newhome #houseplants #house #gartenideen #wohninspiration #wohnideen #wohnungseinrichtung #wohnraumliebe #stuttgart #urbach #hausbau #altbau #bauherrin #bauherrin2024 #bauen2024 #umbauen2024 #hauskauf2024 #hausumbau
Wusstest du… …, dass das Löschen von E-Mails nicht nur den Posteingang aufräumt, sondern auch CO2 und Energie einsparen kann? 🌿💻 Der Energieverbrauch startet schon beim Versenden 📨der Mails, da die großen Server von Google, Microsoft und Co. bei der Datenübertragung enorm viel Strom 🔌benötigen. Hinzu kommt, dass unsere erhaltenen und versendeten Mails oft sehr lange in unseren Postfächern 📬 liegen bleiben und durch den benötigten Speicherplatz 💾 weiterhin Energie verbrauchen. Doch nun kommt die gute Nachricht: durch das Löschen von nur 11 E-Mails 📧 täglich, kannst du jährlich fast 90.000 Tonnen CO2 einsparen! Um den Digitalen Umweltschutz noch weiter zu unterstützen lohnt es sich außerdem, regelmäßig den Papierkorb 🗑️ und den Spam-Ordner ⛔ zu leeren, sowie nicht benötigte Newsletter abzubestellen. So kannst du mit ein paar Klicks Ordnung in deinem Postfach schaffen und gleichzeitig die Umwelt entlasten! 📧🌍 #brodnickefinanzkontor #funfact #schongewusst #wusstestduschon #energiesparen #energie #umweltschutz #energieverbrauch #email #finanzierung #finanzkontor #finanzberatung #kreditberatung #finanzberatungbargteheide #bargteheide #immobilienfinanzierung #fördermittel #finanzierungspartner #finanzierungsgestaltung #traumvomeigenenhaus #ersteshaus
Endlich ist es so weit und der Bau des eigenen Traumhauses kann starten 😍. Vor dem Baubeginn müssen jedoch einige Sachverhalte geklärt werden, um alle Vorgaben einzuhalten und das Bauvorhaben 🏡 optimal umsetzten zu können. Eine der wichtigsten Fragen stellt sich direkt am Anfang: wie viel Fläche meines Grundstücks darf eigentlich bebaut 🛠️ werden? Hier ist die sogenannte Grundflächenzahl (kurz GRZ) ausschlaggebend. Diese ist in §19 der Baunutzungsverordnung 🏗️ geregelt und gibt an, wie viel Quadratmeter Gebäudefläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Du kannst die GRZ dem Bebauungsplan 📋 entnehmen, sie wird dort mit einem Dezimalwert angegeben, der von 0,2 bis 1 reicht. Ist dort beispielsweise eine GRZ von 0,4 angegeben und dein Grundstück ist 700 Quadratmeter groß ergibt sich daraus folgende Bebauungsfläche: 🧮 700 Quadratmeter x 0,4 = 280 Quadratmeter Du dürftest in diesem Fall also 280 Quadratmeter deines Grundstückes bebauen, hierzu zählen u.a. auch Pools 🏊🏼, Terrassen, Garagen, Wege, Gartenhäuser und Stellplätze 🚗🚲 samt Zufahrten. Grund für die GRZ ist die Verhinderung einer zu hohen Baudichte, sowie die Gewährleistung genügend freier Flächen für die Versickerung des Regenwassers 🌧️. #brodnickefinanzkontor #finanzierung #finanzkontor #finanzberatung #kreditberatung #finanzberatungbargteheide #bargteheide #immobilienfinanzierung #fördermittel #finanzierungspartner #grundflächenzahl #finanzierungsgestaltung #hausbau #bauvorhaben #traumvomeigenenhaus #ersteshaus #haus #grundstück
Endlich zu Hause in #Krefeld #Hüls | #doppelhaushälfte | Baujahr 1938 | Grundstück ca. 698 m² | Wohnfläche ca. 92 m² | 4 Zimmer | Keller | großer Garten | keine Käuferprovision Besichtigungstermine ab dem 18.04.2024 nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien. Hier geht es zum Direktexposé mit Preis-, Lage- und Detailinformationen: https://kock-immo.de/immobilien/ #einfamilienhaus #ersteshaus #familie #immobilienverkauf #Garten
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Erfülle deinen Raum mit dem Startbonus* fürs erste Eigenheim. 🏡📦 Unsere Expert:innen rund um das Thema Wohnbau beraten und unterstützen euch gern beim Traum der ersten Wohnung oder Hauses. 🤩 ➡️ Mehr Details unter sparkasse.at/kufstein/startbonus . #glaubandich #erfülledeinenraum #wohnbau #sparkassekufstein #kufstein #sparkasse #startbonus #erstewohnung #ersteshaus * Höchstalter 35 Jahre und nur innerhalb vorgegebener Einkommensgrenzen. Eigennutzung der Immobilie (Hauptwohnsitz in AT) sowie Verrechnungskonto bei der Sparkasse Kufstein. Gilt nur bei Neuabschluss des Kredites bis zum 30.11.2024 und einer Kreditlaufzeit von mind. 10 Jahren. Der Aktionszeitraum kann jederzeit beendet werden. Den Bonus gibt es für die ersten 2 Kreditjahre. Er beträgt 2 % der Kreditsumme, wobei maximal 100.000 Euro berücksichtigt werden, also gesamt max. 4.000 Euro Bonus. Alle Bedingungen unter sparkasse.at/kufstein/startbonus
🌸 FRÜHLINGSANFANG 🌸 Mit dem heutigen Frühlingsanfang beginnt eine neue Jahreszeit. Die Natur erwacht aus ihrem Winterschlaf und fängt an bunt zu blühen 🪻🌷🌼 Zudem ist heute die Sonne in das Zeichen des Widders eingetreten und es beginnt das astrologische Neujahr - eine Zeit der Erneuerung und des Wachstums. Der Widder ist das 1. Zeichen im Tierkreis und verkörpert daher den Neuanfang 💫 Alles begann mit dem Urknall. Daher ist die Widder-Energie eine sehr kraftvolle und schöpferische Energie, welche wir jetzt optimal nutzen können um mutig neue Wege zu gehen und unsere Träume zu verwirklichen! 💪🏼 #frühlingsanfang #neujahr #astrology #astrologie #astrologischesneujahr #widder #widderenergie #neuanfang #mut #tatkraft #ziele #neuewege #frühlingserwachen #blumen #natur #schönheit #bunt #farben #aufbruch #urknall #tierkreis #ersteshaus #neu #erneuerung #liebe
Entdecken Sie zum Kauf das perfekte Refugium in Krefeld Fischeln | Bungalow #Fischeln #Krefeld | Baujahr 1973 | Grundstück 596 m² | Wohnfläche 97 m² | 4 Zimmer | Keller | Garage | keine Käuferprovision Besichtigungstermine ab dem 28.03.2024 nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien. Hier geht es zum Direktexposé mit Preis-, Lage- und Detailinformationen: https://kock-immo.de/immobilien/ #bungalow #einfamilienhaus #ersteshaus #familie #immobilienvermittlung
- Unsere Loft Türe Minimalistischer Look trifft auf moderne Innovation – die Optionen dieses Türenmodell für dein Zuhause anzupassen sind so vielfältig wie deine Vorstellungskraft es kaum glauben mag. Die Retro-Glastüren neudefinieren die Essenz von Wohnräumen – mit der Gantglastüre lässt du auch mehr Licht in dein Heim. - Mehr Informationen über unsere Türen findest du auf unserer Website! - #glastüren #lofttüren #blackloft #wippro #innentüren #türen #ganzglastüren #minimalisticinterior #sanierung #renovierung #altbau #neubau #newhome #hausbau #ersteshaus #wohnraum #interior #interiordesign #premiumhersteller #madeinaustria #gefertigtinösterreich #premiumquality
Und wieder haben wir zusammengebracht was zusammen gehört! Heute wurde dieser schöne Reihenbungalow in Krefeld Gellep Stratum an die Käufer übergeben. Alles Gute zum neuen Heim. https://kock-immo.de #einfamilienhaus #bungalow #Garten #immobilienvermittlung #ersteshaus #immobilien #immobilienkauf #immobilienmakler #immobilienverkauf
Du kannst mit einem Lächeln in den Tag starten und hast morgens um 6.00 Uhr schon gute Laune? Dann bist DU bei uns genau richtig! Wir suchen zu sofort oder nach Vereinbarung eine Servicekraft für den Frühdienst auf Teilzeitbasis (103 Std/Monat). Gerne erwarten wir Deine Bewerbung an [email protected] oder ruf an 05251-1280 #service #stellenangebot #fruehdienst #neuerjob #gastroliebe #bestwesternhotel #hotelpaderborn #love #gastgeber #paderbornerinnenstadt #paderborn #ersteshaus #viersterne #hotelliebe #hotelfachfrau #dehoga #owl #stadtpaderborn #kreispaderborn #job #jobangebot #teilzeit #bestesteam #wirfreuenunsaufdich #derfruehevogel
Immobilienreise starten: Kauf des erstes Eigenheim und gestalten nach den eigenen Wünschen 🏡✨ Persönlicher Lebensraum: Der Kauf des ersten Eigenheims ermöglicht es, einen Raum zu schaffen, der den eigenen Lebensstil, die Vorlieben und die Persönlichkeit widerspiegelt. Langfristige Wertanlage: Die Immobilie dient nicht nur als Wohnraum, sondern auch als langfristige Wertanlage. Mit der Zeit besteht die Möglichkeit, durch Renovierungen und Wertsteigerungen das Vermögen zu erhöhen. Stabilität und Sicherheit: Der Besitz eines eigenen Hauses bietet Stabilität und Sicherheit. Es eliminiert die Unsicherheiten von Mietverhältnissen und schafft eine solide Grundlage für die Zukunft. Finanzielle Unabhängigkeit: Der Kauf eines Eigenheims ist oft ein Schritt in Richtung finanzieller Unabhängigkeit. Durch die Tilgung von Hypotheken entfällt die monatliche Miete, was langfristig zu einer verbesserten finanziellen Situation führen kann. Gestaltungsfreiheit: Die Möglichkeit, das Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, eröffnet kreative Freiheiten. Von der Inneneinrichtung bis zu möglichen Anbauten kann der Raum ganz individuell angepasst werden. Langfristige Planung für die Familie: Das eigene Zuhause bietet einen stabilen und verlässlichen Ort für Familien. Es schafft eine Umgebung, die für das Aufwachsen von Kindern und das gemeinsame Familienleben ideal geeignet ist. Potential für Investitionen: Über die Jahre kann die Immobilie als Basis für weitere Investitionen dienen. Zum Beispiel können zusätzliche Immobilien erworben oder das vorhandene Eigenheim vermietet werden. Gemeinschaftsbildung: Der Kauf eines Eigenheims ermöglicht es, sich in einer Gemeinschaft niederzulassen und Beziehungen zu Nachbarn und der örtlichen Umgebung aufzubauen. #ErstesHaus #Eigenheimträume #Altersvorsorge #Eigenheim #hauskauf #Immobilienrente #Haus #Wohnträume #Immobilien #ImmobilienInvestition #eigenheim #FinanzielleZiele #Leverkusen #BergischGladbach #Wermelskirchen #immobilienkauf #hauskaufen #Immobilienmakler #Burscheid #ErfolgreichInvestieren #Odenthal #Kürten #Sicherheit #freiheit
Schönes Wochenende! 🤗🏡💫✨ @fintime.de #immobilie #frankfurtammain #frankfurtskyline #finanzieren #eigenheim #erstewohnung #ersteimmobilie #ersteshaus #immoscout24 #immobiliensuche #zinsentwicklung #dasistoffenbach #wohnen #mieten #baumesse #baumesseoffenbach #bauenundwohnen #immobiliekaufen #wohlfühlen #finanzierungsanfrage #finanzierungsberatung #bauen
Messe Wochenende 2024 ✅🎉💪🏽✨ #immobilie #frankfurtammain #frankfurtskyline #finanzieren #eigenheim #erstewohnung #ersteimmobilie #ersteshaus #immoscout24 #immobiliensuche #zinsentwicklung #dasistoffenbach #wohnen #mieten #baumesse #baumesseoffenbach #bauenundwohnen #immobiliekaufen #wohlfühlen #finanzierungsanfrage #finanzierungsberatung #bauen #energiesparen #trigema Fotos: @murmannmedia @soeren.murmann
Baumesse 2024 - Erste Immobilie richtig finanzieren! #immobilie #frankfurtammain #frankfurtskyline #finanzieren #eigenheim #erstewohnung #ersteimmobilie #ersteshaus #immoscout24 #immobiliensuche #zinsentwicklung #dasistoffenbach #wohnen #mieten #baumesse #baumesseoffenbach #bauenundwohnen #immobiliekaufen #wohlfühlen #finanzierungsanfrage #finanzierungsberatung #bauen Fotos: @murmannmedia @soeren.murmann
Baumesse 2024 Offenbach: „Eigenheim und Modernisierung finanzieren!“ #immobilie #frankfurtammain #frankfurtskyline #finanzieren #eigenheim #erstewohnung #ersteimmobilie #ersteshaus #immoscout24 #immobiliensuche #zinsentwicklung #dasistoffenbach #wohnen #mieten #baumesse #baumesseoffenbach #bauenundwohnen #immobiliekaufen #wohlfühlen #finanzierungsanfrage #finanzierungsberatung #bauen #energiesparen Fotos: @murmannmedia @soeren.murmann
Baumesse 2024 Keynote „Das erste Eigenheim richtig finanzieren! Schritt für Schritt Anleitung 2024“ #immobilie #frankfurtammain #frankfurtskyline #finanzieren #eigenheim #erstewohnung #ersteimmobilie #ersteshaus #immoscout24 #immobiliensuche #zinsentwicklung #dasistoffenbach #wohnen #mieten #baumesse #baumesseoffenbach #bauenundwohnen #immobiliekaufen #wohlfühlen #finanzierungsanfrage #finanzierungsberatung #bauen #energiesparen #trigema Fotos: @murmannmedia @soeren.murmann
Baumesse 2024 Offenbach Tag 1 ✅ #immobilie #frankfurtammain #frankfurtskyline #finanzieren #eigenheim #erstewohnung #ersteimmobilie #ersteshaus #immoscout24 #immobiliensuche #zinsentwicklung #dasistoffenbach #wohnen #mieten #baumesse #baumesseoffenbach #bauenundwohnen #immobiliekaufen #wohlfühlen #finanzierungsanfrage #finanzierungsberatung #bauen #energiesparen
~Practice time~ Lang ist es her! Es ist viel passiert und dadurch ist mein Social Media echt eingeschlafen. Aber vor Ende des Jahres versuche ich nochmal 3Bilder vom @eulenpostlarp 2022 zu posten ;) Hier das erste davon! 📸 by @hagen.photographer #eulenpostlarp #eulenpost #erstesHaus #bestesHaus #Gryffindor #larpersofinstagram #larp #larpgermany #wizardingworld #hogwarts
Unser Bootshaus, unser erstes Haus, ist ein Ort voller wundervoller Erinnerungen. 💙 Direkt am Ufer des Teichs gelegen, bietet es einen einzigartigen Rückzugsort. Hier wird der Blick auf das ruhige Wasser genossen und man fühlt sich eins mit der Natur. 🤍 #hofguthafnerleiten #niederbayern #digitaldetox #urlaubinbayern #urlaubzuzweit #zeitfürruhe #italienischeküche #rückzugsort @urlaubsarchitektur #bootshaus #hausamsee #hausamwasser #ersteshaus #genießen #zweisamkeit #zeitgenießen #zusammensein #wasser #teich #baden #reisen #natur #zeitfürsich #alltagvergessen #land #liebe #gemeinsamkeit #nachhaltigkeit #selfcare #selflove
ihr wisst schon: wenn jemand jemanden kennt der jemanden kennt ... Neu im Verkauf: Attraktiver Bungalow in Gellep-Stratum - 4 Zimmer - Wohnfläche ca. 104qm - Kamin - 2 Bäder - voll unterkellert - Gartenhof - Garage - Baujahr 1983 - Käuferprovisionsfrei Besichtigungstermine finden ab dem 30.11.2023 nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien statt. Hier geht es zum Direktexposé mit Preis-, Lage- und Detailinformationen: https://kock-immo.de/immobilienangebote/ #bungalow #einfamilienhaus #ersteshaus #familie #Krefeld #gellep #stratum #immobilienvermittlung #immobilien #immobilienkauf #immobilienmakler #makler
LICHT FÜR JEDEN RAUM 💫 Liebe Kunden & Freunde von Harders Lichtideen 💡 Eine sorgfältig durchdachte Lichtplanung bietet Euch einige Vorteile: Die genau aufeinander abgestimmte, harmonische Beleuchtung bringt nicht nur viel Behaglichkeit und Atmosphäre in Euer Traumhaus, sie unterstützt auch die Funktion des Raumes und sorgt dafür, dass Ihr den Raum genauso nutzen könnt, wie Ihr es Euch wünscht 💯 Helles, kühles Licht fördert bspw. die Konzentration im Home Office, während warmes, behagliches Licht im Wohnzimmer eine entspannte Atmosphäre schafft. Über dem Esstisch darf es ein Hingucker sein, der viel Licht spendet und im Flur und an Treppen bieten bspw. LED-Spots eine moderne Orientierung 👀 Wenn Ihr gerade ein Haus baut oder sich noch in der Planungsphase befindet und wissen möchtet, worauf Ihr bei Eurem Lichtkonzept achten solltet, dann ladet jetzt unsere kostenfreie Checkliste für Bauherren und Eigenheimbesitzer herunter: www.harders-lichtplanung.de/checkliste (Link in Bio) ✅ #harderslichtideen #badzwischenahn #oldenburg #eigenheim #hausbauen #wohneigentum #bauherrin #bauherr #umbau #neubau #ersteshaus #lichtkonzept #lichtplanung #beleuchtung