Quels sont les 4 risques locatifs que tout bailleur doit connaître ? Soyez informés pour mieux prévenir ! 📚💡 1️⃣ Le couple se sépare : Une situation délicate peut survenir lorsque les locataires se séparent. Assurez-vous d'avoir un contrat de location clair et de bien comprendre vos droits et obligations en cas de rupture. 2️⃣ Décès du locataire : Face à cette triste éventualité, il est essentiel d'avoir une clause spécifique dans le bail pour gérer la succession et les démarches administratives en toute transparence. 3️⃣ Nuisances dans la copropriété : Des problèmes de voisinage peuvent surgir si votre locataire est à l'origine de nuisances. Gardez le dialogue ouvert avec la copropriété et tentez de trouver une solution amiable. 4️⃣ Loyers impayés : C'est un risque majeur pour tout propriétaire. Protégez-vous en vérifiant la solvabilité de votre locataire dès le départ, et en souscrivant à une assurance loyers impayés. 🔑 En tant qu'agence spécialisée dans la gestion locative, nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner dans la gestion de ces risques. La prévention est la clé pour une location sereine et sans souci. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. 📲 01 58 05 36 12 #GestionLocative #Location #immobilier #cabinetmauriceburger #agenceimmobiliere #projetimmobilier #home #sweethome #paris #paris17 #75017
Le parc Martin Luther King à Paris, dans le 17e. #parcmartinlutherking #paris #75017
À vendre | Colombes📍 🌟 A Colombes (92700), Allée de l’Île-Marante, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2014, sécurisé avec des caméras, un appartement de 85 m² et 4 pièces. L’appartement se compose : d’une vaste entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et 2 balcons, 3 chambres dont une avec penderie, une salle de bain et une salle d’eau. Un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. 🛋 4 pièces 🏡 85 m² 🔑 426 000 € Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ! 📞 01 58 05 36 12 📩 [email protected] #immobilier #cabinetmauriceburger #agenceimmobiliere #projetimmobilier #home #sweethome #paris #paris17 #75017
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« Le sens de la fête »🕯️ #brunch #brunchparis #patatasbravas #ruelegendre #ruedesbatignolles #batignolles #ruelemoine #75017 #batignollesparis #batignollesparis #batignollesparis17e #lefooding #bistronomique #75009 #ruedesmartyrs #ruenollet #ruebrochant #ruedesdames #ruedesbatignolles @matchyfood_paris #matchyfood #pigalle @lefooding @le_bonbon @anousparis @parisinsiderfood @foodguideparis #mintmagazine #lefoodinglondon
0645 à 0647 Au 87 de la rue Pierre Rebière se cache de surprenants balcons, mi terrasse, mi parc pour enfant. C'est coloré, pas forcement du meilleur goût mais dans ce monde gris, ça fait du bien 😊 . . . . . . . . . . . . . . . #paris #monparis #myparis #structure #building #city #immeubleparisien #immeuble #balcony #balon #colors #couleurs #quartierepinettes #75017
Un peu d’amour , beaucoup de sourire & beaucoup beaucoup d’Afro 🐫 #brunch #brunchparis #patatasbravas #ruelegendre #ruedesbatignolles #batignolles #ruelemoine #75017 #batignollesparis #batignollesparis #batignollesparis17e #lefooding #bistronomique #75009 #ruedesmartyrs #ruenollet #ruebrochant #ruedesdames #ruedesbatignolles @matchyfood_paris #matchyfood #pigalle @lefooding @le_bonbon @anousparis @parisinsiderfood @foodguideparis #mintmagazine #lefoodinglondon
Quelle vue exceptionnelle depuis les hauteurs de Paris ! 😍✨ Pouvez-vous deviner depuis quel monument historique emblématique a été capturé ce panorama époustouflant ? 🤔 📸 Laissez-nous vos réponses en commentaire ! 😉 #immobilier #cabinetmauriceburger #agenceimmobiliere #projetimmobilier #home #sweethome #paris #paris17 #75017
Projet Niel - Paris 17è arrondissement Rénovation complète d’un grand appartement typiquement haussmannien de 5 pièces aux moulures et rosaces exubérantes. Pour le remettre en valeur, le parquet centenaire en chêne massif en point de Hongrie ou droit, très assombri par le temps et les vernis successifs, a été poncé et un vernis mat ultra clair a été appliqué après que les lattes de parquet ayant précédemment complété les anciens emplacements des cheminées disparues ont été déposées et repositionnées pour se fondre dans le sens de pose de l’ensemble des parquets. La circulation entre les pièces a également été entièrement revue pour correspondre aux usages modernes avec la suppression de 5 portes et la création de 2 nouvelles, imposant la création, le déplacement ou la dépose de cloisons ou têtes de cloisons et la reprise du panneautage avec la création de nombreuses cimaises et la reconstitution d’une corniche. La grande salle de bain biscornue à l’entrée a ainsi été divisée pour créer deux pièces : des toilettes indépendantes d’un côté, une buanderie de l’autre. L’entrée dans une chambre d’enfant a été déplacée pour la passer du côté « nuit », la porte de service donnant sur la cuisine dînatoire repensée a été condamnée, la salle de douche est devenue une salle de bain en repoussant le mur vers la chambre attenante, nécessitant une reprise de moulures et corniches. Et pour assurer à ce tout nouvel appartement une consommation d’énergie moindre, ses réseaux d’eau et d’électricité ont été refaits à neuf et ses fenêtres en bois « mouton et gueule de loup » ont été remplacées. Photos « avant / après »… Merci aux clients de leur confiance. Et merci aux équipes. #renovaparis #renovationappartement #renovationcomplete #renovationcompany #paris17 #75017 #parquet #moulure #corniche #plomberie #electricite #carrelage #peinture #mobiliersurmesure #decorationinterieure #interiordesigns #fenetre #modelec_interrupteurs #davidbparis
Bit Overdue to post DB Cargo UK 66-054 is seen Hammering through Hollingbourne dragging brand new Colas Rail Tamper 75017 which has terrible wheel flats working 6Q01 from Dollands Moor Sdgs to West Ealing Plasser Sdgs. ~~~~ 📝 Working 6Q01 Dollands Moor Sdgs - West Ealing Plasser Sdgs 📋 DB Cargo UK 📊 66-054 🕰️ On-Time 📍Hollingbourne, HBN 📅 23/2/24 ~~~~ #dbcargo #dbcargouk #electromotivediesel #deutchbahn #class66shed #trains #trainspotter #trainspotting #trainsofinstagram #uktrains #uktrainspotting #britishrailways #britishrail #britishrailphotography #britishrailwayfeatures #ukrailscene #gbrailfeatures #class66 #freightrain #britishtrains #britishtrainspotting #66054 #75017 #colasrail #colasrailfreight #hollingbourne
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NOSTALGIE - Chers amis, Déjà un an que le restaurant Chez Toto Batignolles a fermé ses portes, car nous avons accueilli plus de monde que ce que notre espace pouvait contenir. Cependant, nous ressentons vraiment l’absence de vos sourires, rires et photos. Chez Toto Batignolles était bien plus qu’un simple bar à vin de quartier ; c’était un lieu de vie qui a rassemblé des clients devenus aujourd’hui des amis. Tous les moments partagés chez Toto resteront gravés dans nos cœurs. Merci à vous tous pour avoir rendu cette expérience si spéciale À tous les nouveaux commerçants et à nos fidèles qui continuent de tenir bon, Dans ce contexte où les Batignolles ne sont plus aussi animées qu’auparavant, je tiens à vous adresser tout mon soutien et mes encouragements. Votre détermination et votre persévérance sont admirables. Aux nouveaux venus, je vous souhaite beaucoup de succès dans votre aventure entrepreneuriale. Votre énergie et votre passion contribuent à insuffler une nouvelle dynamique à notre quartier. À nos fidèles, merci d’être restés à nos côtés malgré les défis que nous rencontrons. Votre fidélité et votre soutien font toute la différence. Restons unis et positifs dans cette période complexe. Ensemble, vous surmonterez ces difficultés et ferons revivre l’esprit des Batignolles. Courage à tous ! Bien cordialement, Toto 🫶🏻 🌞🫶🏻 @cavecheztotobatignolles #brunch #brunchparis #patatasbravas #ruelegendre #ruedesbatignolles #batignolles #ruelemoine #75017 #batignollesparis #batignollesparis #batignollesparis17e #lefooding #bistronomique #75009 #ruedesmartyrs #ruenollet #ruebrochant #ruedesdames #ruedesbatignolles @matchyfood_paris #matchyfood #pigalle @lefooding @le_bonbon @anousparis @parisinsiderfood @foodguideparis #mintmagazine #lefoodinglondon
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Happy to see U #jacobmeatpacker #kosher #casher #burgers #streetfood #homemade #deliveroo #ubereats #75017 #Boulogne Credits Photo : @louisemarinig
✨Nous sommes ouvert le mercredi 1er mai de 11h à 19h pour vous sublimer ✨ #1ermai #robedesoiree #robesoiree #paris #boutique #boutiqueshopping #bellerobe #eveningdress #eveningdresses #mariage #tenuedesoiree #elegance #75017 #guineebissau #senegal #beleza #casamento #vestidosdefesta
🌟 Moment historique dans le domaine de l'immobilier en Île-de-France !� Le mardi 23 avril a été un jour remarquable, marqué par une collaboration inédite entre l'UNIS IIe-de-France (dont nous faisons partie), GRAND PARIS et la FNAIM Grand Paris lors d'une journée exceptionnelle. Une réunion du conseil d'administration partagé a été organisée, au cours de laquelle nous avons échangé sur les sujets d'actualité de nos professions respectives. L'objectif principal de cette réunion était de renforcer notre représentativité en unissant nos forces. Cette alliance entre l'UNIS IIe-de-France, GRAND PARIS et la FNAIM Grand Paris renforce notre position et permet l’UNIS de défendre efficacement les intérêts de leurs membres. Nous sommes très enthousiastes et honorés de cette collaboration qui marque le début d'une nouvelle ère prometteuse. 🤝 #immobilier #cabinetmauriceburger #agenceimmobiliere #projetimmobilier #home #sweethome #paris #paris17 #75017 #FNAIM #UNIS
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[À la carte] - La salade maquignon : fondant d'effiloché de bœuf, œuf mollet, salade romaine, légumes d'antan rôtis, pois gourmands et noisettes torréfiées. #lademeuremonceau #paris #restaurant #cuisine #food #paris17 #interior #interiors #interiordesign #archi #decoration #design #chasinglight #brasserietraditionnelles #ousortiraparis #villiers #75017 #tapas #cocktails #salade #healthy #maquignon
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🔔 Annonce Importante pour la gestion des baux commerciaux ! 🔔 🏢 Un nouveau projet de loi est en discussion qui pourrait changer la façon dont les loyers des baux commerciaux sont gérés. Voici les points clés : Mensualisation des loyers : Le projet propose de passer au paiement mensuel des loyers. Réduction du dépôt de garantie : Le dépôt de garantie serait limité à trois mois de loyer, une modification importante par rapport aux pratiques actuelles. 📜 Selon l'article 145-40 du Code de commerce, le bailleur ne pouvant détenir que deux termes de loyers d’avance en ce compris le dépôt de garantie, cela soulève des questions sur la conformité. Restitution de trésorerie : Ce projet de loi, actuellement soumis au Conseil d’État, a pour objectif de restituteur de la trésorerie pour les commerçants demandant cette modification, applicable même pour les baux en cours !!! 💬 Votre avis nous intéresse ! #immobilier #cabinetmauriceburger #agenceimmobiliere #projetimmobilier #home #sweethome #paris #paris17 #75017 #immoibilier #bauxcommerciaux #commerces
Paris by night : la place de l'étoile. #france #france🇨🇵 #paris🇨🇵 #paris #paris8 #75008 #paris16 #75016 #paris17 #75017 #patrimoine #parismaville #parisbynight #arcdetriomphe #etoile #placedeletoile #charlesdegaulleetoile #monument #monumenthistorique #monumentparis #visit #photography #igersparis
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Le café gourmand pour finir son repas de la meilleure manière à la @demeuremonceau. Vous y trouverez une verrine façon tarte citron meringuée, truffe au chocolat et graines de lin, financier pistache et petit sablé. The café gourmand is the perfect way to finish your meal at @demeuremonceau. Enjoy a lemon meringue pie verrine, a chocolate and linseed truffle, a financier with pistachio and shortbread. #lademeuremonceau #paris #restaurant #cuisine #food #paris17 #interior #interiors #interiordesign #archi #decoration #design #chasinglight #brasserietraditionnelles #ousortiraparis #villiers #75017 #café #gourmand #financier
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Le Burger 🍔 qui te fait oublier que c’est lundi 😋 ——— 📍75 Avenue de Saint-Ouen Paris 17 Ⓜ️ Guy Môquet ☎ 01 42 26 72 18 🛵 @ubereats_fr // @deliveroo_fr 🕕7/7 ——— #burger #burgerlover #burgeraddict #smashburger #restauranthalalparis #burger17 #75017 #75018
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Rien de plus simple et efficace que l'assiette de Pata Negra Bellota et ses toasts! A retrouver dans les entrées de @lademeuremonceau There's nothing more simple and effective than a plate of Pata Negra Bellota and toast! To be found in the starters of @lademeuremonceau #lademeuremonceau #paris #restaurant #cuisine #food #paris17 #interior #interiors #interiordesign #archi #decoration #design #chasinglight #brasserietraditionnelles #ousortiraparis #villiers #75017 #tapas #cocktails #patanegra #seasonalfood
Bus 163. - - - Aujourd'hui on se retrouve à Porte de Clichy avec le Citelis 12 hybride numéro 5944 en prêt à Charlebourg.La ligne relie Nanterre préfecture RER a porte de Clichy,elle dure entre 50 et 55 minutes. #paris #france #bus163ratp #idfmobilités #ratp #ivecobus #citelis12 #hybride #75017
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Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et hésitez entre une location meublée et une location nue ? Bien que méconnus, les avantages à louer en meublé sont nombreux ! On vous dit tout 👇 🌟 Des avantages fiscaux : En louant un bien immobilier en meublé, vous pouvez bénéficier d'un régime fiscal avantageux, notamment le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), qui permet de déduire les charges et les amortissements liés à la location du bien de votre revenu imposable. 🌟 Une plus grande flexibilité en termes de durée de location : Les baux de location meublée sont souvent plus courts que les baux de location nue, ce qui signifie que vous pouvez mettre fin au bail plus facilement. 🌟 Des loyers plus élevés : Le loyer d'un bien meublé peut être de 10 à 30% plus élevé qu'un logement vide, en fonction des équipements proposés et de la localisation du bien. En somme, bien que la location nue soit une option courante pour les propriétaires, la location meublée offre des avantages fiscaux et financiers importants qui méritent d'être considérés. Besoin d'être accompagné(e) dans votre projet de location ? Contactez-nous ! 📲 📞 01 58 05 36 12 📩 [email protected] #immobilier #cabinetmauriceburger #agenceimmobiliere #projetimmobilier #home #sweethome #paris #paris17 #75017
Voilà notre Croque-Monsieur à la truffe, Idéal pour un repas copieux et rapide. Vous y retrouverez du pain de campagne Poujauran et du jambon Villani à la truffe d'été.😋 Truffle Croque-Monsieur from @lademeuremonceau. Poujauran country bread, Villani ham with summer truffle. #lademeuremonceau #paris #restaurant #cuisine #food #paris17 #gastronomie #finedining #foodie #foodphotography #foodforthought #insiderfood #seasonalfood #foodstagram #eattheworld #streetfood #sandwich #croquemonsieur #croquemonsieurtruffé #truffe #truffle #trufflecroquemonsieur #villiers #75017
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