CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE A denominada “cláusula de incomunicabilidade” é uma forma expressa na doação de bens ou direitos, determinada pelo doador, dispondo que o bem (ou direito) recebido em doação, não irá se comunicar (transferir) por ocasião do casamento. De forma prática, na eventualidade de uma separação ou divórcio, os bens gravados com incomunicabilidade não comporão a partilha. Pelo artigo 1.668 do Código Civil Brasileiro, são excluídos da comunhão os bens doados ou herdados com a cláusula de incomunicabilidade. Porém a incomunicabilidade dos bens não se estende aos frutos, quando recebidos durante o casamento (artigo 1.669 CC). Essa cláusula também pode ser imposta no testamento. Gostou de saber? Vem para o 20! Nós podemos te ajudar! Fale conosco: 3078-1836 www.20cartorio.com.br #20cartorio #cartorio #cartoriodenotas #direitonotarial #direitoregistral #escritura #escreventeespecialista #segurancajuridica #doacao #clausulas #incomunicabilidade #donatario #doador #testamento
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Inventário Extrajudicial é sinônimo de Agilidade, Economia e Autonomia na Partilha de Bens. Descubra os benefícios de optar pelo inventário extrajudicial, desde a rapidez no processo até a redução de custos e a liberdade de negociação. Simplifique a partilha e preserve a privacidade dos envolvidos. Arrasta para o lado e saiba mais! Obs: caso haja testamento, desde que previamente registrado por ação judicial, o inventário poderá seguir pela via extrajudicial. Obs 2: em SP, já houve caso em que o inventário envolvia menor e teve autorização para ser extrajudicial. . . . #luto #inventario #lutopelomeupai #recomeços #inventarioemcartorio #cartorio #inventariorapido
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✍️| Seu IMÓVEL IDEAL com a CONSULTORIA EXCLUSIVA na Medida Certa | ✍️ ✍️ Vamos falar sobre a lista de documentos, se pessoa física! LISTA DE DOCUMENTOS DO VENDEDOR, SE PESSOA FÍSICA: 1. Documento de identificação válido em todo o território nacional; 1.1RG – É comum ser solicitado que tenha menos de 10 anos de sua emissão; 1.2CHH – Conforme a sua validade; 2. C P F – Cadastro de Pessoa Físicas; 3. Certidão de Nascimento/Casamento/Divórcio; 3.1 Certidão de nascimento, pode ser cópia autenticada, mas com no máximo 90 dias de sua expedição; 3.2 Certidão de Casamento, pode ser cópia autenticada, mas com no máximo 90 dias de sua expedição; 3.3 Pacto Antenupcial com registro no ofício de registro de imóveis 3.4 Divórcio -Certidão de Casamento contendo a devida averbação do atual estado civil; 3.5 União estável, apresentar Escritura Pública de União Estável, ou ainda manifestar sua anuência em relação ao ato no próprio instrumento.
📣 O protesto de títulos é gratuito para o credor. Se você tem dívidas a receber, não é justo que você ainda precise pagar alguma taxa para realizar a cobrança, não é mesmo? ➡ Nos cartórios de protesto, os custos deste procedimento ficam a cargo do devedor. Quer saber mais? Entre em contato conosco. 📞 27 3232-8270 (das 8h às 11h e 13h às 18h) 📞 WhatsApp (27) 99245-0010. 💻 [email protected] 🌐 http://www.protestogratuito-es.com.br #protesto #protestodetitulos #credor #gratuidade #cartorio #institutodeprotesto #cartorios #cartoriosdeprotesto #cartoriodeprotesto #tabelionatodeprotesto #tabeliao #divida #pagamentodedivida #paguesuadivida #ieptbes #capixaba #golpe #dividas #recebimentodedividas #cartadeanuencia #recuperaçãodecaixa #es #estadodoespiritosanto #economia #cartorioes
🏡 7 Passos Essenciais na Regularização de Imóveis Já Construídos A regularização de um imóvel é fundamental para garantir a segurança jurídica e valorização do seu patrimônio. Aqui estão os sete passos críticos que você precisa seguir para regularizar um imóvel já construído: 1️⃣ Análise e Diagnóstico da Documentação: Verifique todos os documentos existentes do imóvel para identificar qualquer pendência ou irregularidade. 2️⃣ Regularização do Terreno: Certifique-se de que o terreno está devidamente registrado e que as dimensões estão corretas conforme o registro. 3️⃣ Elaboração e Aprovação do Projeto de Construção: Desenvolva um projeto de construção que atenda às normativas urbanísticas locais e obtenha sua aprovação. 4️⃣ Elaboração de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART): Registre uma ART junto ao conselho de engenharia e arquitetura local, que comprove a responsabilidade técnica pela obra. 5️⃣ Regularização na Prefeitura (HABITE-SE): Solicite e obtenha o Habite-se na prefeitura, confirmando que a construção está apta para habitação conforme as leis municipais. 6️⃣ Averbação da Construção: Averbe a construção no Cartório de Registro de Imóveis para que as alterações na estrutura sejam oficialmente reconhecidas. 7️⃣ Gestão da Matrícula do Imóvel: Atualize a matrícula do imóvel para refletir todas as regularizações e modificações efetuadas. Seguir esses passos não apenas assegura que seu imóvel esteja regularizado mas também aumenta sua valorização de mercado. Consulte nossos imóveis! #RegularizacaoImobiliaria #Imoveis #CorretordeImóveis #pedretti #ricardopedretti #cef #cartorio #novafriburgo #imobiliarianovafriburgo
Você sabe quais as vantagens em utilizar os serviços da CE/RN? Disponível continuamente. A plataforma funciona 24 horas durante os 7 dias da semana. A CEC/RN disponibiliza para todos os cartórios do Estado do Rio Grande do Norte toda sua expertise e tecnologia para que você, consumidor final, tenha mais tempo, praticidade e eficiência. Ficou com alguma dúvida? Então acesse www.central.anoregrn.org.br ou entre em contato pelo whatsapp no número (84) 4042.1168 para maiores informações. É ANOREG/RN e CEC/RN contribuindo para o desenvolvimento dos cartórios do Rio Grande do Norte. #cartorio #cartoriorn #tecnologia #riograndedonorte #cartorioeletronico #atendimentoeletronico #marketingdigital #bentofernandezrn #ourobrancorn #sãojosédoseridorn #lagoanovarn #senadorelóidesouzarn #caraúbas #riachosantanarn #doutorseverianorn #felipeguerrarn #equadorrn #purezarn #lucreciarn #paraurn #sítionovo #triunfopotiguarrn #frutuosogomesrn #águanovarn #lajespintadasrn #messiastarginorn #japirn
A OAB Patos de Minas e o sistema OAB/CAAMG (@sergiorleonardo e @gustavochalfun) têm a honra de, mais uma vez, ser parceira desse memorável evento: XVIII Fórum Jurídico do UNIPAM! Junte-se a nós para aprender e ampliar os horizontes do conhecimento! Arraste e confira a programação! Acesse unieventos.unipam.edu.br e garanta a sua inscrição! E, se prepare, porque nos dias 9 e 10 de maio, durante manhã e tarde, no Salão do Júri do UNIPAM, também teremos o I WORKSHOP EXTRAJUDICIAL EXPERIENCE! - Planejamento Patrimonial e Sucessório - PPS; - Holding (Familiar, Rural, Empresarial, Operacional); - Regularização Fundiária Urbana - REURB; - Instrumentos extrajudiciais de Regularização de Imóveis; - Análise de Riscos nas transações imobiliárias - Due Diligence; - Estremação; - Protesto Extrajudicial; - Inventário Extrajudicial; - Mercado imobiliário Extrajudicial. Aguardem! Em breve, programação e informações completas!🙌🏻 #unipamnet #direitounipam #oabpatos #oabpatosminas #supremaunipam #dadireito #caamg #oabmgoficial #esamg #extrajudicial #imobiliario #planejamento patrimonial #planejamentosucessorio #holding #holdingfamiliar #holdingrural #holdingempresarial #holdingoperacional #inventarioextrajudicial #estremacao #atanotarial #advocacia #cartorio #notarial #registral #registro #advogado #produtorrural
FTS de casamento no cartório Do Alcântara - 3 Distrito (Rua do assaí atacadista) - fotos na frente do cartório (casal e familiares) - fotos do cerimonial de casamento. - buquê - várias cores (emprestado). - forma de entrega: (fotos via link digital ou pelo telefone (via cabo) - vídeo de telefone do casal (divulgação - insta) - Fotos sem edição e sem seleção -Valor?! 21 97182- 5770 #casamento #cartorio #love #alcantara #sg #amor #casamentocivil #casamentonocartorio #obgdeus
A equipe do Cartório Vieira, se sente honrada de tê-los como clientes e de termos o privilégio de participar de um momento tão especial na vida de vocês. Desejamos que esta nova etapa da vida seja repleta de realizações. Felicidades ao casal 🤍✨ . . . . . #casamentocivil #amor #felicidade #cartorio #uniao
Making off ❤️ . . Cartório : @cartorioantoniodoprado Noiva: @isabela_lacerda_ Noivo: @richard_anes18 . . . #casamentocivil #wedding #casamento #fotografiadecasal #fotografiacivil #love #fyp #fy #cartorioantoniodoprado #cartorio #casorio #casal #photography #makingofnoiva
💭Conhece o fenômeno da desjudicialização do Direito? Na prática, atos antes restritos a processos judiciais podem ser resolvidos de uma forma bem mais rápida diretamente no Cartório. 🎯A Usucapião Extrajudicial é um exemplo, introduzida pela primeira vez no Código de Processo Civil de 2015, que permite resolver a situação daquele imóvel irregular de anos diretamente no Cartório de Registro de Imóveis. #direito #direitocivil #direitoimobiliario #usucapiao #advocacia #extrajudicial #cartorio #planejamento #patrimonio
Você possui alguma habilidade extraordinária? Entre em contato conosco para agendar uma reunião de avaliação e informações sobre as várias possibilidades e categorias informadas pelo USCIS. https://www.cartoriobrasil.net Telefones: EUA +1 (407) 495-5112 e BRA +55 (11) 2507-8985 E-mail: [email protected] #cartoriobrasil #cartorio #estadosunidos #eua #habilidadesespeciais #greencard #trabalhonoseua #visto
FTS de casamento no cartório Do Alcântara - 2 Distrito (ao lado dos correios) - fotos na frente do cartório (casal e familiares) - fotos do cerimonial de casamento. - buquê - várias cores (emprestado). - nos casamentos de sábado, temos painel. - forma de entrega: (fotos via link digital ou pelo telefone (via cabo) - vídeo de telefone do casal (divulgação - insta) - Fotos sem edição e sem seleção -Valor?! 21 97182- 5770 #casamento #cartorio #noivasdecartório #casei #alcantara #saogoncalo #obgdeus #noivos #muitoamorenvolvido❤️ #euteamo❤
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Muitas vezes o escrevente faz uma nota devolutiva sem fundamentação legal. É interessante quando você recebe a nota devolutiva ou de exigência, você impugnar os pontos! Mas como faço isso? 1. Formule a sua impugnação por escrito ; 2. Encaminhe diretamente para o substituto ou titular do cartório ( pode ser por e-mail); 3. A impugnação deve estar fundamentada! É como se fosse uma contestação. 4. E se não tiver retorno via e-mail, marque uma reunião. ❗️Gostou? Compartilha❗️
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O inventário é o procedimento legal necessário para a partilha de bens de uma pessoa falecida entre seus herdeiros. A principal diferença entre o inventário judicial e o inventário extrajudicial reside no modo como esse processo é prazo e nas situações em que cada um pode ser realizado. Em resumo, o inventário judicial é obrigatório em certos casos específicos e ocorre perante um juiz, enquanto o inventário extrajudicial é uma opção mais simples e rápida, realizada diretamente em um cartório de notas, uma vez que todos os herdeiros têm de acordo e não há impedimentos legais para sua realização. #inventario #herança #herdeiros #cartorio #direitodafamilia #direitociivil
No dia 26 de abril, tivemos a oportunidade de celebrar mais um ano de vida do nosso amigo, colaborador e escrevente autorizado Júnior Marreiro. 🎂 Não poderíamos deixar de expressar nosso carinho, gratidão e admiração por essa pessoa tão especial, que traz tanta alegria ao nosso dia a dia. 🥳🎉 Júnior, em nome de toda a família do Cartório Elinalva Henrique, desejamos a você o início de um novo ciclo maravilhoso, repleto de conquistas, sonhos realizados, momentos felizes e metas alcançadas! Você é um grande amigo, profissional, ser humano, e temos a certeza de que a sua jornada será sempre plena de toda a saúde, paz e amor que você merece. Feliz aniversário, feliz vida! Com afeto, equipe do CEH. 💛✨ #parabens #felizaniversario #aniversariantedomes #tudodebom #felicidades #colaborador #cartorio #amizade #equipe #festa #cartorioelinalvahenrique
Afinal, o que é a MATRÍCULA imobiliária? #direito #direitoimobiliário #direitoregistral #direitoregistralimobiliário #assessoriaimobiliaria #consultoriaimobiliaria #cartorio #concursoparacartorio #regularizacaodeimoveis #imoveis #registrodeimoveis #dizerodireito #faculdadecers
Venha fazer parte da nossa equipe! Estamos com vagas em aberto. Se você tem interesse e possui experiência na área, envie seu currículo para [email protected] Boa Sorte! 🍀 #enotariado #cartorio #cartoriodenotas #tabelionato #direitonotarial #direitoregistral #cartoriodigital #compraevenda #cartoriosce #eusebio #escriturapublica #registrodeimoveis #enotariado #lgpd #oportunidade #vagadeemprego
Ter fotos profissionais do seu casamento civil é uma maneira incrível de preservar memórias preciosas. As imagens capturadas não apenas congelam o momento, mas também proporcionam uma oportunidade para reviver as emoções e alegria daquele dia especial sempre que você olhar para elas. . . . . Orçamentos e agendamentos através do Direct ou link na Bio 📲 . . . . #casamento #cartorio #casamentocivil #cerimonia #noivas #retratos #fotografia #portraits
Detalhes - Casamento Raylane e Mateus 💍 #noiva #vestido #cartorio #alianca #noivos #vestidonoiva #fotododia #fotografia #fotografar #fotografando #casamento #wedding #weddingphotography #canon #canonbrasil #awesome_photographers #createandcapture #wonderful_places #love #amor #wedding #weddinginspiration
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Tahís Munhoz Correspondente Jurídico As demandas de seu escritório merecem serem feitas com excelência, e por isso estou a disposição para atendê-los com agilidade, êxito, responsabilidade e segurança! Diligências em Cartórios, Repartições Públicas, juizado especiais, fórum civil e criminal, cópia e digitalização de documentos, processos dentre outros serviços! Agende já suas demandas! Tahís Munhoz Correspondente Jurídico (43) 99118-9370 [email protected] @juridicotahismunhoz #tahismunhoz #diligencias #processosjuridicos #londrina #correspondenciajuridica #forum #cartorio #reparticoespublicas #advocacia #londrinaeregiao #cambé #ibipora
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Além do preço do imóvel, você deve pagar os seguintes valores: ➡Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI): é um imposto municipal que varia de 2% a 4% do valor do imóvel. ➡Registro de imóvel: é um procedimento realizado no cartório de registro de imóveis para registrar a propriedade do imóvel em seu nome. O valor do registro varia de acordo com a tabela do cartório. ➡Escritura pública: é um documento que formaliza a compra e venda do imóvel. O valor da escritura varia de acordo com o valor do imóvel e o tabelião. Na dúvida consulte sempre um advogado para acompanhar esse trâmite ⚖️ #contratoimobiliário #financiamento #imovel #cartorio
Descubra o que faz o Gestor de serviços jurídicos e notariais e quais são seus campos de atuação!! Entre em contato e saiba mais sobre este curso! #servicosjuridicosenotariais #ead #cartorio #direito
PACTO ANTENUPCIAL: Feito em Cartório, estabelece regras financeiras e patrimoniais antes do casamento, protegendo ambos os cônjuges. Ele pode abordar questões como a divisão de bens em caso de divórcio ou falecimento, a administração de dívidas e até mesmo estipular acordos sobre a herança... Repost to @cnb_mg #cartorio #silvianopolis #pactoantenupcial #casamento #escritura #notas #extrajudicial
✒️Entenda como você pode ter acesso aos serviços notariais de maneira eletrônica e on-line. Todos os serviços são disponibilizados pela plataforma E-notariado. #cartorio #notas #serviços #documentos
➡️Considera-se doação o contrato em que uma pessoa, o doador, agindo por determinação própria (liberalidade), transfere gratuitamente do seu patrimônio, bens ou vantagens para o de outra, o donatário, que o aceita livremente (artigo 538). A doação se caracteriza por ser a título gratuito, diferentemente da compra e venda, que é a título oneroso. ❤️Nela o coração é o maior patrimônio em jogo. Sendo caracterizada pelo ato de dar sem esperar retorno. Acompanhe as próximas postagens da semana e saiba mais sobre o ato da doação.😉😁 #cartorioaltamirmendonca #cartorio #crialtamirmendonca #goianesia #goias #doacao #atodedoacao #doacaodebens
Você sabia que o comodato é um tipo de contrato que formaliza o empréstimo gratuito de bens únicos?️ Arraste para o lado e saiba mais sobre essa modalidade de acordo. ➡ #7tabelionatoportoalegre #cartorio #portoalegre #tabelionatoportoalegre #comodato #escriturapublica
Hoje é o dia delas!!! Marque aqui a sua sogra e faça aquela justa declaração para ela. Até porque, segundo o Código Civil, Sogra é para sempre! O vínculo de uma sogra com os maridos e as esposas de seus filhos jamais se dissolve. Conheça mais sobre atos notariais em cnbsp.org.br #CNBSP #SOGRA #CARTORIO #TABELIAO #NOTARIO
Ao longo de mais de 10 anos de experiência como fotógrafo de casamentos, tenho me dedicado exclusivamente a capturar momentos únicos e especiais que acontecem nos cartórios. O casamento no cartório é um momento de grande significado para os noivos, marcado por legalizar a união e simbolizar o compromisso. Como profissional especializado nesse tipo de cerimônia , meu objetivo é registrar cada detalhe, emoção e expressão de forma autêntica, garantindo que esses momentos sejam eternizados em belas fotografias. . . . #casamento #cartorio #itaquera #zonaleste #noiva #aliancadecasamento
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🏡 “Você sabia que regularizar um imóvel pode trazer inúmeros benefícios? Aqui estão 3 motivos para considerar esse processo importante: 1. Valorização do imóvel: Com a regularização, o valor do seu imóvel pode aumentar significativamente, tornando-o um investimento ainda mais sólido. 2. Segurança jurídica: Ao regularizar seu imóvel, você garante a segurança jurídica da propriedade, evitando problemas futuros com a justiça. 3. Acesso a financiamentos e créditos: Com a regularização, você terá mais facilidade para obter financiamentos e créditos para realizar melhorias ou investir em novos projetos. Não deixe de considerar esses motivos e regularize seu imóvel hoje mesmo! #RegularizaImóvel #InvestimentoSeguro #regilarizacaodeimoveis #regularizaçãofundiária #cartorio #reurb
Compartilhando um pouco de ginástica laboral que tenho no cartório. Ela ajuda os funcionários a se conectarem, incentivando suas capacidades motoras através dos alongamentos e algumas atividades de coordenação motora, afim de evitar patologias por ficarem muito tempo em posições repetidas, então proteger o corpo e suas articulações partem dessas atividades. . . #alongamento #ginasticalaboral #educacaofisica #cartorio #ginger #exercícios #pilates
Com o falecimento do autor da herança, o patrimônio deixado muitas vezes acaba virando um problema para as famílias (infelizmente). As vezes o problema com a herança está se inicia com o início do inventário, em outros casos está após o inventário, sendo que alguns herdeiros pretendem vender o patrimônio enquanto que outros não. Nessa situação que os herdeiros passam a ser proprietários do imóvel, existindo mais de um proprietário temos o que chamamos de condomínio, porém este não se confunde com um prédio, mas sim porque cada pessoa é dona de uma fração ideal do imóvel. A legislação fala que ninguém é obrigado a permanecer em condomínio se assim não quiser, podendo ser adotadas as seguintes medidas: - Oferecer a sua parte sobre o imóvel para os demais herdeiros ou pedir a sua divisão. - Caso não haja consenso, entrar com a ação de divisão do imóvel ou com a ação de extinção de condomínio. Porém, quando falamos na possibilidade de divisão, necessário se faz observar se a divisão atende os requisitos presente nas normas municipais, como por exemplo a metragem mínima de cada terreno. No que tange a extinção do condomínio esta consiste na venda do imóvel judicialmente, por meio de um leilão, no qual, o dinheiro obtido no leilão será dividido entre os herdeiros. Por fim, uma coisa que deve ser observada pelos herdeiros é o direito real de habitação da(o) viúva(o). Existe o direito real de habitação se: o imóvel for o único que foi deixado, se era usada como moradia do casal e se o imóvel fosse exclusivo do(a) falecido(a) ou fosse do falecido(a) e da(o) viúva(o). Preenchido os requisitos do direito real de habitação, a(o) viúva(o) tem o direito de morar no imóvel, mesmo que os demais herdeiros não concordem. No entanto, existem algumas regras para a caracterização do direito real de habitação, dentre elas, tendo seu uso limitado (não pode utilizar para fins comerciais) e uso personalíssimo (Não podendo alugar nem emprestá-la).
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Evitar esses erros e cultivar uma abordagem genuína e empática no atendimento pode melhorar significativamente a satisfação e fidelidade do cliente✅ Continue nos seguindo para mais dicas💡 #cartorio #dica #atendimento #equipe #trabalho #funcionarios #erros #cliente #comportamento
Ao longo de mais de 10 anos de experiência como fotógrafo de casamentos, tenho me dedicado exclusivamente a capturar momentos únicos e especiais que acontecem nos cartórios. O casamento no cartório é um momento de grande significado para os noivos, marcado por legalizar a união e simbolizar o compromisso. Como profissional especializado nesse tipo de cerimônia , meu objetivo é registrar cada detalhe, emoção e expressão de forma autêntica, garantindo que esses momentos sejam eternizados em belas fotografias. . . . #casamento #cartorio #itaquera #zonaleste #noiva #aliancadecasamento
Ao longo de mais de 10 anos de experiência como fotógrafo de casamentos, tenho me dedicado exclusivamente a capturar momentos únicos e especiais que acontecem nos cartórios. O casamento no cartório é um momento de grande significado para os noivos, marcado por legalizar a união e simbolizar o compromisso. Como profissional especializado nesse tipo de cerimônia , meu objetivo é registrar cada detalhe, emoção e expressão de forma autêntica, garantindo que esses momentos sejam eternizados em belas fotografias. . . . #casamento #cartorio #itaquera #zonaleste #noiva #aliancadecasamento
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O casamento de menores de 18 anos é uma situação incomum, mas que ocorre em nossa sociedade. Para oficializar essa união, mesmo com menos de 18 anos, é necessário seguir um processo legal rigoroso. 👩❤️👨Os noivos precisam apresentar autorização dos pais, documentos que comprovem sua capacidade civil e verificar se há impedimentos matrimoniais. ⚠️Para iniciar o processo, o jovem de 16 anos deve ser assistido pela Defensoria Pública ou por um advogado. . #cartorio #arpenbr #arpensc #registrocivil #casamento #regimedebens #casamentocivil #direitocivil #oficiosdacidadania
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